农村房屋纠纷包括哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-27 20:09:21 401 人看过

一、农村房屋继承纠纷有哪些

在房屋购买环节,消费者可能遭遇多种类型的纷争,这些纷争包括但不限于如下几个方面:商品房预先销售发生的冲突;由单位集中资金兴建的楼宇以及那些已经参加过房改并且可以向市场出售的公共住宅的出售过程中产生的争议;私人房产与二手房子的交易中所引发的各种问题;在商品房正式出售阶段出现的各种矛盾;对于房地产产权归属的种种争议;涉及到房屋赠送、交换或者遗产分配等行为所衍生出的相关法律纠纷;物业管理工作中产生的种种分歧;以及在相邻关系处理方面所出现的各类问题等等。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、农村房屋产权纠纷时效有哪些

农村房屋产权纠纷时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在三年的诉讼时效内权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。

而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“农村房屋继承纠纷有哪些”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 11:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租房纠纷包括哪些内容租房纠纷
    租赁纠纷主要包括:1、违反租约纠纷。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约引起纠纷等。2、损害赔偿纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿相同,主要是由侵权行为引起的。常见的是(1)住宅损害赔偿纠纷(2)人身财产损害赔偿纠纷(3)住宅租赁住宅所有者的合法权益损害纠纷(4)装修费用纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。发生租房纠纷应如何处理租房纠纷应该怎么处理一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理?有以下几种解决方式:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并
    2023-08-07
    215人看过
  • 农村房屋用地的使用权包括哪些方面?
    农村房屋用地使用权包括的内容有:1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权,便享有对房屋用地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响房屋用地使用权人的使用。2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何,房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房,与房屋用地使用权同时受法律的长期保障,房屋用地使用权人可以自由形式权利。3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利,但注意不能修建违章建筑。房屋用地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在房屋用地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。4、房屋用地使用权人有在房屋用地内种植林木、花草、蔬菜的权利。5、依法附随房屋出让房屋用地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买
    2023-08-07
    167人看过
  • 农村房屋承包纠纷诉讼要求是什么
    一、一房二卖怎么规定根据我国最高人民法院最新颁布的关于房产二次销售的相关法规:在商品房购买行为发生后不久,如果开发商随即就将此房屋再次出售给第三方,导致曾经购买商品房者的交易目的彻底落空,此类情况下的购买者有权力要求解除签署的合同、追回之前支付的购房款项以及利息,并且还有权向开发商提出赔偿损失的请求,而这种赔偿金额可高达其已支付购房款项的一倍之多。其次,若开发商在进行商品房销售时,有故意隐藏涉及售房的关键信息,例如已将此房屋出售给第三方或者该房屋被规划用于拆迁补偿的事实等重要事项,从而使得原本有效的购房合同变成无效或被撤销、解除的状况出现,那么这些购买者同样有权索要返回已支付购房款项和利息,并有权向开发商提出赔偿损失的请求,同样,这种赔偿金额也可高达其已支付购房款项的一倍之多。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目
    2024-03-27
    333人看过
  • 农村土地承包经营纠纷包括什么
    农村土地承包经营纠纷有哪些?1。农村土地承包合同的订立、履行、变更、解除、终止引起的纠纷;2。农村土地承包经营权转包、出租、交换、转让、股权转让纠纷;3。因撤销、调整合同引起的争议;4;4。农村土地承包经营权确认纠纷;5。农村土地承包经营权侵权纠纷;6。法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。土地承包经营纠纷具体分析土地承包经营纠纷主要是指发包人与承包人在履行土地承包合同过程中发生的纠纷。在合同中,发包人和承包人也可以约定双方的权利和义务。如果一方违反法定或约定的义务,就会引起纠纷。I.因雇主过失引起的争议。这些情况如下:1。妨碍承包人依法享有的生产经营自主权;2。违反本法规定收回、调整承包地的;3。强制或者阻碍承包人转让土地承包经营权;4。以少数服从多数为借口,强迫承包人放弃或者变更土地承包经营权;
    2023-05-02
    94人看过
  • 农村房屋交易的纠纷处理方式有哪些?
    1.卖方起诉的纠纷,多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价的飞速上涨,利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。2.买方起诉的纠纷。买方起诉的纠纷具体来说为:由于农村房屋不具有产权证,或仅有乡镇产权,因此,在买卖合同签订后,买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。农村房屋买卖合同纠纷案件的特点有哪些1、从买卖双方身份来看,出卖人一般是农村村民,买主则可能为城市居民、外村村民、同村村民的情况。2、从交易发生的时间看,多发生在起诉前两年以上。3、合同大都已履行(出卖人交付了房屋,买受人给付了房款并入住),但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。4、从起诉原因看,多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉。5、从标的物现状看,有
    2023-07-02
    176人看过
  • 农村房屋拆迁纠纷有哪些需要注意的?
    一、农村房屋拆迁纠纷有哪些需要注意的农村房屋拆迁纠纷需要注意的问题有:1、拆迁方提出的奖励期问题2、回迁安置房的选择3、签约中注意谈判地位和合同细节二、农村的房屋的拆迁补偿标准宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等
    2024-04-28
    216人看过
  • 房屋产权纠纷包括租赁纠纷么
    一、房屋产权纠纷包括租赁纠纷么在不动产产权纠纷领域,主要涵盖了以下几个方面的问题:首先是房地产开发过程中的各类合同纠纷,比如商品房买卖合同;其次是建设项目中的相关合同纠纷,包括土木工程、设备安装和精装修施工合同等等;再次是房地产服务行业内的各类合同纠纷,例如房地产咨询、估值与中介服务等;同时还包括房地产租赁合同纠纷以及物业管理纠纷等各种类型。最后,我们也不能忽视他项权利侵权纠纷这一重要环节,尤其是涉及到相邻权的内容,如水、电、气的使用、采光和通风等方面的争议。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违
    2024-03-09
    453人看过
  • 农村土地承包合同纠纷有哪些
    (1)土地承包经营权转包合同纠纷(2)土地承包经营权转让合同纠纷(3)土地承包经营权互换合同纠纷(4)土地承包经营权入股合同纠纷(5)土地承包经管权抵押合同纠纷(6)土地承包经营权出租合同纠纷【释义】农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式,承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地的合同。《农村土地承包法》第3条第2款规定:农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。据此,农村土地承包方式分为两种:一种是家庭承包,承包的对象是耕地、林地和草地;另一种是其他方式的承包,包括招标、拍卖、公开协商等承包方式,对象是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地。土地承
    2023-06-18
    496人看过
  • 农村房屋买卖无效造成的损失包括哪些
    一、农村房屋买卖无效造成的损失包括哪些1、对于出卖人而言,损失的主要是买受人在房屋居住使用期间的占有使用费用;2、对于买受人而言,损失的主要是缔约费用,以及准备履行所支出的费用等。法律依据3、法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、农村房屋买卖合同无效后的处理有哪些1、房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建,装修、扩建房屋,使房屋增值部分,应对购房人
    2023-12-03
    391人看过
  • 租房常见纠纷包括哪些,发生房屋租赁纠纷怎么解决?
    一、租房常见纠纷包括哪些1、租金违约纠纷承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付,承租人拒不付款,房屋租赁出租人要求终止合同,承租人不愿意搬出。2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种:(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的,出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题,或者由于出租人的防护措施
    2024-01-17
    347人看过
  • 处理农村房屋纠纷的建议
    农村房屋纠纷的处理先应该双方进行合理协商,如果协商不成的可以请求乡镇人民政府来解决问题,觉得乡人民政府的处理决定并不合理的的可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向当地人民法院进行起诉。在土地房屋争议纠纷解决之前,任何一方都不得对房屋进行变动。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。农村房屋纠纷归谁管一般情况下,农村房屋纠纷归人民政府和人民法院来管。因为我国的土地管理法规定,当事人可以先针对土地所有权和使用权的争议,协商解决。协商不成的,再向人民政府请求帮助。如果属于单位争议,那么可以请求县级以上人民政府来处理。个人、个人和单位间的争议,可以其你去乡级人民政府或县级以上人民政府来处理。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    2023-07-01
    85人看过
  • 农村土地承包合同纠纷怎么解决,农村土地承包合同纠纷有哪些
    农村土地承包合同纠纷的解决方式包括协商解决,请求人民政府调解解决,申请仲裁和诉讼。农村土地承包合同纠纷包括订立、变更土地承包合同产生的纠纷,土地承包流转发生的纠纷等。一、农村土地承包合同纠纷怎么解决农村土地承包合同纠纷的解决方式:1.通过协商解决;2.请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决;3.向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;4.向人民法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、村(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十六条规定,任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。二、农村土地承包合同纠纷有哪些农村土地承包合同纠纷包括:1.因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生
    2022-08-17
    277人看过
  • 乌海律师农村房屋征收纠纷费用有哪些
    在乌海市关于土地征收和房屋拆迁方面的法律服务中,律师的收费会受到案件复杂性以及该律师个人资质等多种因素的影响。一般而言,处理简单或者不牵扯到财产权益纠纷的案件,或者提供申诉代理服务时,通常采用按件计费的方式来进行收费。在此类情况下,每项服务的价格区间大约是1000至10000元人民币不等。至于代理申诉案件,其收费标准则在1000至6000元之间浮动。当案件进入再审阶段并且之前并没有代理过一审或者二审的情况下,将会按照各类诉讼案件的收费标准来收取相应的费用;反之,如果已经代理过一审或者二审,那么收费标准将会减半。此外,按标的额比例收费和计时收费也是较为普遍的收费模式,具体的收费比例和标准则需要根据各个律师事务所的规定来决定。总的来说,乌海市土地征收房屋拆迁律师的收费情况会因为案件的复杂程度和律师的个人资质而有所不同,因此具体的收费金额需要与相关律师事务所进行详细的商讨后才能确定。《律师服务收
    2024-07-24
    382人看过
  • 继承权纠纷:农村拆迁房屋
    有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按照法律规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前,在实践操作中,能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时,还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前,该房产在法律上依然是原房主的,不能分割。只能先以原房主的名义拆迁,待回迁后,先办成原房主的名下的房产证,再由原房主出手续,办理过户。老人的房子谁有继承权继承包括遗嘱继承、法定继承和遗赠。民法典规定继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此如
    2023-07-03
    194人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 经营纠纷包括哪些内容...农村土地承包经营纠纷包括哪些内容展开
      江西在线咨询 2022-10-23
      1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷3、因收回、调整承包发生的纠纷4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷5、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷6、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷
    • 农村房屋拆迁赔偿房屋的安置方式包括哪些
      台湾在线咨询 2022-08-22
      具体标准如下: 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2020元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2020元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。《国有土地上》第十六条
    • 农村房屋买卖纠纷有哪些, 怎么解决房屋买卖纠纷
      云南在线咨询 2022-03-14
      一、农村房屋买卖纠纷有哪些与农房买卖有关的纠纷此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如,农房联建一般是农民出地,他人出资来共同修建房屋,修好的房屋由双方协商进行适当分配。购销产生争议解决过程中单个购房者与相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向政府主管部门申请申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施
    • 农村房屋买卖官司公证事项包括哪些?
      浙江在线咨询 2023-11-04
      农村房屋买卖司法公证审查: 一、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性 农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。当然,如果是因继受取得的农村房屋所有权,其出让方也有可能不是本集体经济组织成员,如其他农村集体经济组织成员因受让、受赠或继承获得本集体所有的宅基地上房屋,或者城镇公民因继承获得农村房屋的情况。 二、审查买方的主体资格 在一般的买卖合同公证中,买方的资格无需过多审查,只要具有完全民事行为
    • 征收农村承包土地补偿纠纷的内容包括哪些
      云南在线咨询 2022-06-29
      如果是按份共有关系,那么家庭成员各自所使用的份额被征收,补偿款就应归使用人;如果是共同共有关系,那么在承包期限内,无论哪一个家庭成员使用的任何部分家庭承包地被征收、征用,除青苗等补偿费用归使用者个人外,其他因土地被征用而由集体分配的各种补偿款项,均属家庭成员共同共有,平均分配。