如何分割婚后夫妻共同购房的财产？-法师兄

如何分割婚后夫妻共同购房的财产？

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:35:18 168 人看过

1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

婚后购买房产是否可以约定归一方所有

婚后购买房产可以约定归一方所有。必须采取书面形式。口头协议无效，最好办理公证。经公证的房屋产权协议后，当事人无需证明其效力。根据民法典规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女、妇女和无过错方的权益原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚后如何分割夫妻共同财产？

《民法典》规定夫妻婚后财产离婚后首先应当协商处理。若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，进行判决。也可以约定直接给子女。一、夫妻离异小孩归谁抚养夫妻离异新生儿归谁抚养首先由双方协商决定，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼，法院一般判决两周岁以下的子女归女方抚养，已满两周岁的根据子女的权益和双方的具体情况判决，子女已满八周岁的，尊重其真实意愿进行判决。二、因为离婚想要孩子怎么办？离婚后双方都想要孩子的抚养权，夫妻双方可以进行协商决定，通过协商意见不一致的，可以向法院提起诉讼。父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。法律规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。哺乳期后的子女的抚养问题，首先应由父母双方协商确定，

2023-03-14

324人看过
共有
婚后购房，夫妻双方共有财产，如何分割

婚后购房，该房产一般属于夫妻双方共有财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、起诉房产分割法院会怎么分割双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。对于离婚时双方尚未取

2023-03-31

223人看过
夫妻共同财产
离婚后房子如何分割，夫妻共同财产

夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点:(1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产:如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。(2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。(3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所

2023-02-23

269人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产离婚后如何分割？

如果夫妻是以诉讼方式解除夫妻关系的，离婚后夫妻应按照判决书上规定的方式和份额对夫妻共同财产进行分割，如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分割。如果是未分割的财产，先由夫妻双方协议分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。一、离婚男方不给钱该怎么办离婚后离婚男方不给钱，如果是协议离婚的，一方不按协议履行义务的，另一方可以携带离婚协议书依法向人民法院起诉，要求其按协议履行义务，并且可以向法院申请强制执行。离婚时的财产分配情况如下：1、夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效；2、夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足；3、主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理；4

2023-04-06

231人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚后如何分割共同财产

据民法典规定，离婚时，夫妻共同财产首先应由夫妻双方共同协议决定其分割比例。协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。人民法院需要依法保护夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益。在夫妻分割共同财产时，若一方出现对夫妻共同财产有违法操作行为的，如：隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务，对该方可以少分或者不分。离婚后，若发现一方有上述违法行为的，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚后夫妻共同财产分割原则是什么1、男女平等原则在夫妻关系存续期间，双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。2、照顾子女、女方权益原则分割夫妻

2023-07-02

375人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产离婚后如何分割

《民法典》第一千零八十七条，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”《民法典》第一千零六十二条规定“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《民法典》第一千零九十二条“离婚时，一方隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。根据以上法条的规定可以得出以下分割夫妻共同财产的处理方法：1、夫妻对财产分割有约定的，按约定处理；这是新《民法典》对离婚财产分割的特别规定，约定应当采用书面形式，这种约定体现了夫妻双方处分财产的自由，并且这种约定只要不违背法律，就对夫妻双方具有约束力，同时，可以排除法律对经约定财产的强制性规定。2、应保护第三人的利益；由于在离婚分割财产时，第三人并不知情，或其他情形，往往会造成夫妻一方或双方所欠第

2023-04-19

203人看过