佛山二手房交易详细流程以及相关信息
须知(三)
一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。
二、买方到二手房交易服务中心担保公司柜台递交贷款申请资料,如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。
申请公积金贷款一般提供如下资料:
1、借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明复印件(3份)。
2、购房意向合同(协议)复印件(3份)
3、产权证复印件(3份)(以上证件验原件收复印件)
4、《二手房交易公积金贷款申请书
5、填写《个人住房公积金借款申请审批书
三、担保公司和借款银行审批,出具担保意向书并确认盖章。
四、担保公司将申请资料交至公积金管理中心。
五、公积金管理中心审核担保公司送交的资料,通过后向担保公司出具《购买二手房申请公积金贷款审核意见书。
六、担保公司和借款银行凭《购买二手房申请公积金贷款审核意见书通知申请人办理签约手续(借款合同、网上房屋买卖电子合同、担保合同等)。
七、申请人(买方)将首付款存入监管账户,担保公司和借款银行将余款存入监管账户,申请人(买方)与卖方由担保公司人员配合办理房屋产权转移登记手续。
八、交易完成后,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定账户。
九、担保公司收取新房产证原件及房屋交易契税**原件,并将新证复印件及房屋交易契税**原件送至公积金管理中心,公积金管理中心在收到新证复印件和房屋交易契税**后,预约申请人(买方)到公积金管理中心签订公积金贷款合同。
十、担保公司收到公积金贷款后,将申请人(买方)的银行借款和担保公司垫付余款归还。
注意事项:
1、查询到账方式:
①凭电子合同号KFXXXXXXX直接到监管银行大堂经理处查询;
②监管银行的短信通知。
2、产权转移登记及抵押税费收取标准:按照国家规定的比例收取。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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二手房屋公积金贷款购买流程是什么?台湾在线咨询 2022-07-24第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表 (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明 (3)所购房屋的评估报告书 (4)买卖双方签定的《存量房购
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南京公积金贷款买二手房交易流程青海在线咨询 2022-08-19南京公积金贷款买二手房交易流程如下。 南京公积金贷款买二手房的审批流程: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)第三步“”受理审批
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购买二手房公积金贷款流程都是什么啊?贵州在线咨询 2022-07-26对二手房屋公积金贷款购买流程是什么这个问题,具体回答如下: 1.贷款资格审查借款申请人持本人及其配偶身份证、结婚证原件以及房产证复印件到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查,计算可贷额度,符合贷款条件的,领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。 2.报评估到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无需提前预约,一般三个工作日左右可出评估报告,具体时效需咨询所在评估所。 3.网签办理网签需买卖双方携带
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买二手房公积金贷款的流程是什么?台湾在线咨询 2022-05-251、网上预约:申请人登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点; 2、申请人持申请资料提交到公积金管理中心办事大厅; 3、申请成功到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同; 4、等待受托银行审批,若符合条件5个工作日放贷; 5、借款人在柜台领取资料,贷款完成。
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公积金贷款买二手房是什么流程江苏在线咨询 2023-05-26第一步贷款咨询向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。 第二步提交申请 (1)《二手房个人住房公积金贷款资料夹》; (2)所购房屋估价报告书; (3