无效合同包括哪些情形？-法师兄

无效合同包括哪些情形？

来源：互联网时间： 2023-03-09 14:03:06 412 人看过

下列情形属于无效合同：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；违背公序良俗的合同；以及当事人恶意串通，损害第三方合法权益的合同等。

一、合同的约定可以大于法律规定吗

合同的约定并不能大于法律规定，因为合同的约定需要符合法律法规和公序良俗。合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

二、什么情况下办理租房合同是无效的

租房合同无效的情况分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定等。

三、民法典里的房屋买卖合同有法律效力吗

1、个人房屋买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、有以下情形的，房屋买卖合同无效：(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无效合同相关文章

专利权
导致专利权无效的情形包括哪些情况

1.主题不符合专利授予条件，包括：发明、实用新型的主题不具备新颖性、创造性或实用性；外观设计专利的主题不具备新颖性或者与他人在先取得的合法权利相冲突。2.专利申请中的不合法情形：说明书没有充分公开发明或者实用新型；授权专利的权利要求书没有以说明书为依据；专利申请文件的修改超出规定的范围；专利权的主题不符合发明、实用新型或外观设计的定义；同时申请的协商授权原则；授权专利的权利要求书不清楚、不简明或者缺少解决其技术问题的必要技术特征；3.违反法律强制性规定的情形，包括：违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的情形；科学发现等法律规定不授予专利权的情形；4.重复授权的情形：两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人，即一个发明创造只向一个人（最先申请的人）授予专利权。发明、实用新型和外观设计出现上述情形不能取得专利权，已经取得专利权的，可以宣告其无效。

2023-04-15

310人看过
合同无效
租赁合同无效判决书的无效情形包括什么？

1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效①房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。②委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。③共有房屋出租的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料④房屋转租的：应注意审查是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

2023-04-18

372人看过
无效合同
什么情况下无效合同有效条款包括哪些

无效合同的以下条款有效：对于无效合同中不被其他无效的条款影响效力的条款，一般是有效的，如可独立存在的违约金条款、清理结算条款等有关解决争议的条款。《民法典》规定合同中部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。哪些合同是无效合同哪些条款是无效条款（一）根据《中护人民共和国民法典》有下列情形之一的，合同属于无效合同：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。（二）根据《中护人民共和国民法典》合同中的下列免责条款属于无效条款：1、造成对方人身伤害的；2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。有下列情形之一的，该格式条款无效：1、具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；2、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限

2023-07-28

169人看过
农村土地承包
农村土地承包合同一般包括哪些条款，农村土地承包合同无效的情形有哪些

一、农村土地承包合同一般包括哪些条款农村土地承包合同一般包括这些条款：1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。3.承包期限和起止日期。4.承包土地的用途。5.发包方与承包方的权利和义务。6.违约责任。二、农村土地承包合同无效的情形有哪些农村土地承包合同无效的情形：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3.以合法形式掩盖非法目的的；4.损害社会公共利益的；5.违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。另外，这几种情况也会导致合同无效：1.发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。2.承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效。3.代理人超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立土地承包合同无效。三、农村土地承包合同纠纷的解决

2023-06-27

407人看过

格式条款
格式条款无效的情形包括哪些内容？

一、格式条款无效的情形包括哪些内容？（一）已经订入合同的格式条款提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款无效。（二）免除其责任指提供格式条款的一方不合理、不正当地免除其依照法律应当负有的强制性法定义务。例如：以格式条款作出的下列免责应属无效：本店对所销售的新手机一律不承担三包责任；消费金额100元以下，谢绝出具发票；存款被人冒领，本行不承担责任。（三）加重对方责任指格式条款含有对方当事人在通常情况下不应当承担的义务。例如：规定消费者对不可抗力发生的后果也应承担责任；规定消费者承担超乎常理的违约金或损害赔偿金（偷一罚十）。（四）排除对方主要权利指排除对方按照合同的性质通常应当享有的主要权利。例如：经营者在格式条款中规定，消费者对受领的具有严重瑕疵的标的物只能请求修理或更换，不能解除合同或者请求减少价金，也不能请求损害赔偿。再如：格式条款规定消费者在发生纠纷时

2023-06-19

131人看过
保险合同
保险合同的效力变更主要包括哪些情形

保险合同效力变更包括合同无效、合同解除、合同复效、合同终止四种情形。具体来说：1、保险合同无效包括：（1）约定无效与法定无效；（2）全部无效与部分无效；（3）自始无效与失效；2、保险合同解除是指当事人基于合同成立后所发生的情况另行达成补充协议，使合同无效的行为；3、保险合同复效是指保险合同的效力在中止以后又重新开始。中止期内，保险人不需负保险责任。复效的法律后果是已复效的保险合同应视为自始未失效的原保险合同；4、保险合同终止是指当事人之间由合同所确定的权利义务，由法律规定的原因出现时而不复存在。保险合同变更的手续合同的变更包括当事人、关系人变更（主体变更），一般多为被保险人或受益人变更；保险利益变更（客体变更）；保险责任范围或约定事项的变更（内容变更）三类。除可转让的保险合同（如货物运输合同）和另有约定的合同变更主体毋需征得保险人同意外，其余的变更均需通知保险人，征得保险人同意外，并在保险

2023-08-03

344人看过
合同生效
合同未生效违约条款适用情形包括哪些?

合同未生效违约条款适用情形包括如下三种情形：1、法定生效条件尚未成就《民法典》第五百零二条第二款规定，“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。本款中依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续是合同生效的法定特别要件。合同成立后，在依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续完成前，合同尚未发生法律效力。2、约定生效条件未成就《民法典》第一百五十九条第一款规定，“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效”。本款中，当事人附生效条件的约定是合同生效的约定特别要件。合同成立后，当事人约定的生效条件成就之前，合同尚未发生法律效力。3、约定生效期限未届至《民法典》第一百五十九条规定，“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效”。本条中，当事人附生效期限的约定是合同生效的约定特别要件。合同成立后，当事人约定的生效期限届至之

2023-06-27

238人看过
合同种类
合同效力待定的情形包括

效力待定的合同主要包括两类，一是限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同，效力待定。需要其法定代理人同意或者追认后有效。二是因无权代理（不包括表见代理）订立的合同，效力待定。即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力。一、效力待定的合同都有哪些效力待定的合同有两种：第一种，限制民事行为能力人签订的合同，年8周岁以上18周岁以下的未成年人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人签订的超出认知能力范围的合同是效力待定的，需要法定代理人追认才能产生效力；第二种，无权代理签订的合同，无权代理指行为人没有代理权，但是却以他人的名义签订合同的行为，属于效力待定的合同，被代理人追认可以产生效力。二、效力待定的合同种类有哪些效力待定的合同种类有：限制民事行为能力人订立的合同；无代理权人以被代理人名义订立

2023-03-03

234人看过

合同无效
合同无效情况包括什么

1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；2、违背公序良俗；3、合同当事人无民事行为能力；4、意思表示不真实；5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。一、合同无效后结算条款也无效吗？合同无效的，结算条款一般是无效的。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。争议解决条款不受主合同无效的影响。结算条款，如果双方无异议可以依据合同中结算条款来执行，如果有异议，可以向法院起诉。需要注意合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。也就是说，如果合同中约定了为解决产生的纠纷而选择到哪个法院

2023-03-23

473人看过
无效合同
无效合同有哪些情形,无效合同怎样处理

1、无效合同的情形：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；（4）违反法律、行政法规的强制性规定。2、无效合同的处理原则：返还财产；赔偿损失。3、法律依据：《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一、合同无效的处理方法是什么1、返还财产应适用恢复原状的原则。（1）对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕

2023-02-24

160人看过
仲裁机构
中止合同履行的情形包括哪些

一、中止合同履行的情形包括哪些中止履行指在合同义务履行之前或履行的过程中，由于某种客观情况的出现，使得当事人不能履行合同义务而只能暂时停止的情况。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如：债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人依据规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。二、不履行合同可以要求补偿吗只要因为对方不履行合同义务，构成违约

2023-04-20

144人看过
无效婚姻
无效婚姻情形包括什么

一、无效婚姻情形包括什么1、（1）重婚的；重婚是指前婚未解除，又与他人办理结婚登记。在实行单一登记婚的中国，只要双方办理了结婚登记，不论是否同居，重婚即已构成。而事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。（2）有禁止结婚的亲属关系的；我国法律规定三代以内血亲禁止结婚，包括第三代，即禁止表兄妹结婚。三代以内旁系血亲包括：(一)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。即同一父母的子女之间不能结婚。(二)不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄(女)、甥(女)。（3）不到法定婚龄。民法典规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。未到法定婚龄结婚，婚姻关系无效。双方都符合了法律规定的结婚年龄后，可以到婚姻登记机关补办结婚登记。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有

2023-06-12

222人看过

结婚证
婚姻无效包括什么情形

(一)婚姻无效的具体情形有：1、重婚的；2、直系血亲或三代以内旁系血亲；3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、没有达到法定婚龄的；(二)无效婚姻之诉：1、如果向法院申请宣告婚姻无效时，导致婚姻关系无效的情形已经消失了的，则法院将对此诉求不予支持。例如：某男已满22周岁，某女只有19周岁，双方隐瞒了年龄而取得了结婚证，两年后，双方发生矛盾，女方向法院提出申请宣告婚姻关系无效。两年过去后，女方已满21岁，导致婚姻无效的情形已经消失，所以法院将不予支持此请求。2、申请婚姻无效之诉提出后，法院查明确属无效婚姻，应当作出宣布无效的判决。对婚姻效力的审理不适用调解。有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。3、涉及财产分割和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养的判决不服的，当事人可以上诉。一、民法典婚姻无效能否请求返还彩礼根据《民法典》的规

2023-03-26

498人看过
禁止结婚
婚姻无效与撤销的具体情形包括哪些？

有下列情形之一的婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。因为受胁迫结婚的婚姻可撤销。《民法典》实施后，一方患有重大疾病在结婚前没有如实告知的婚姻也属于无效婚姻。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。导致婚姻无效与可撤销的法定原因对于可撤销婚姻只规定了一种情形：即因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或者人民法院请求撤销该婚姻。其中，对该条中的“胁迫”一词，如何理解，根据最高人民法院2001年12月所做的司法解释中，将“胁迫”定义为：是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。根据法律以及司法解释中的规定，受胁迫一方的婚姻关系当事人本人，而且也只能是本人，向法院或者登记机关提出撤销婚姻请求的，应当在登记之日起1年内或被非法限制人身自由应在恢复自由之日起1年内提出。同时

2023-08-14

417人看过