本文是一份商铺转让协议,介绍了甲方将位于某地店铺转让给乙方使用,并规定了租赁期满后不动产和动产的归属情况,以及乙方需要支付的转让费和承担的债务等事项。同时,还约定了违约责任和争议解决方式。

商铺转让协议:

1.甲方于某年某月某日前将位于某地店铺(以下简称“店铺”)转让给乙方使用;

2.该店铺的产权人为某某;

3.店铺现有装修、装饰和设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方;

4.乙方一次性向甲方支付转让费人民币多少元整,甲方不得再向乙方索取任何其他费用;

5.该店铺的营业执照由乙方办理,乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关;

6.约定违约责任,包括违约金等。

如何起草商铺转让合同协议？

商铺转让合同协议是商铺所有者之间进行转让所必须遵循的法律法规和约定。起草商铺转让合同协议时,需要充分考虑相关法律法规及商业实践,确保合同条款合法、合理、具有可执行性。

在起草商铺转让合同时,需要明确合同的双方当事人、转让的商铺信息、转让价格、付款方式、合同期限等基本条款。同时,需要对上述条款进行详细阐述,以避免未来纠纷的出现。

针对商铺转让合同中常见的条款,比如转让方的义务、受让方的权利和义务、合同的解除条件等,需要进行重点突出,以保证双方在签订合同时充分了解各自的权益和义务。

商铺转让合同协议是商铺转让过程中非常重要的法律文件,它的合法性和合理性直接关系到商铺所有者的权益。因此,在起草商铺转让合同协议时,需要高度重视相关法律法规的适用和合同条款的合理性。

商铺转让协议是商铺所有者之间进行转让所必须遵循的法律法规和约定。在起草商铺转让合同时,需要充分考虑相关法律法规及商业实践,确保合同条款合法、合理、具有可执行性。商铺转让合同中常见的条款,比如转让方的义务、受让方的权利和义务、合同的解除条件等,需要进行重点突出,以保证双方在签订合同时充分了解各自的权益和义务。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。