情侣共同购房如何分房-法师兄

情侣共同购房如何分房

来源：互联网时间： 2023-08-18 19:03:27 121 人看过

恋爱期间双方共同购买的房屋，应当按照共同财产处理。

共有财产的分割，有协议的，按协议分割；没有协议的，应当按照份额原则进行分割，考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人的生产和生活的实际需要。对共有财产明确出资额比例的，按照出资额比例享有份额。

夫妻共同购房的注意事项有哪些

夫妻共同购房的注意事项如下：

1、夫妻双方必须共同到场；

2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记；

3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。

《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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