房屋维修基金也称为住宅专项维修资金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2％－5．2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
房屋维修基金,也称为住宅专项维修资金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。没有取消。购房者应当按照购房款的2％－5．2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
房 屋 维 修 基 金 是 否 取 消 ？
根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁双方应当签订房屋租赁合同，并按合同约定支付房屋租金及房屋维修费用。同时，《房屋租赁管理办法》明确规定，房屋租赁双方应当建立房屋维修基金，用于房屋维修和保障。
根据以上法律规定，可以得出结论：房屋维修基金并未取消，而是应当继续按照法律规定进行管理和使用。同时，房屋维修基金的使用情况应当受到业主和租赁双方的监督和制约。
房屋维修基金是一项重要的房屋管理制度，对于维护房屋的使用和保障业主的权益具有重要作用。购房者应当按照购房款的2％－5．2％的比例向售房单位缴交维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。同时，房屋租赁双方应当建立房屋维修基金，用于房屋维修和保障。因此，可以得出结论：房屋维修基金并未取消，而是应当继续按照法律规定进行管理和使用。同时，房屋维修基金的使用情况应当受到业主和租赁双方的监督和制约。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
第四条凡品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金以下简称“维修基金”。
维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
第五条商品住房在销售时购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有不计入住宅销售收入。
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住宅维修基金是否已取消？
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住房维修基金是否取消了
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住房维修基金是否取消了
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住房维修基金是否取消了
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维修基金取消了吗
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2023维修基金取消了吗
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期房目前尚未取消住房维修基金。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。一、大修基金使用范围和程序一、维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。二、维修基金的使用程序：1、维修资金划转业主大会管理前：(1)物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议；没有物业服务企业的住宅由相关业主提出合理化使用建议；(2)住宅专项维修资金列支范围2023-02-27372人看过 -
房地产开发一、住房维修基金取消了吗1、目前尚未取消住房维修基金。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。二、房屋大修基金是否必须交房屋维修基金是必须交纳的，否则房产将无法交付。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户2023-05-17289人看过 -
房地产开发一、住房维修基金取消了吗1、住房维修基金并没有取消。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。2、法律依据：根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条规定，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。二、房产维修基金收取标准1、房产诺维修基金标准：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。2、法律依据（1）《中华人民共和国民法典》2023-06-16171人看过 -
房地产开发一、住房维修基金取消了吗1、目前尚未取消住房维修基金。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。二、房屋大修基金是否必须交房屋维修基金是必须交纳的，否则房产将无法交付。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户2023-05-19116人看过
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业主住房维修基金目前还没有取消。住房维修基金应当按购房款百分之二到百分之三的比例交纳，实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。一、房东与业主应当签的开发商维修协议如何写房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。二、购买房子税费通常都包括了哪些购买房子税费通常都包括：1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收;2.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元;3.住房维修基金：购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳2023-06-26485人看过
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一、19年维修基金取消了吗没有取消，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。二、维修基金缴纳标准购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。三、维修基金如何使用房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行2023-05-30446人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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住房维修基金是否取消广东在线咨询 2023-08-17住房维修基金目前还没有取消。住房维修基金应当按购房款百分之二到百分之三的比例交纳，实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。 -
最新住房维修基金是否取消啦河北在线咨询 2021-11-04未取消住房维修基金。住房维修基金应按购房款2－3％的比例支付，实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权人。住房维修基金属于业主，其使用需要层层审批，一般用于大规模维修。 -
住房维修基金取消了吗浙江在线咨询 2022-05-22没有取消的。房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 -
怎么取消住房维修基金辽宁在线咨询 2021-11-03住房维修基金没有取消。房屋维修基金一般需要在交付后交付。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房必须履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托房地产开发企业缴纳。 -
住房维修基金要取消吗?江西在线咨询 2023-08-08住房维修基金目前还没有取消。住房维修基金应当按购房款百分之二到百分之三的比例交纳，实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
