土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。
农村土地承包合同的基本内容有哪些
1、土地的面积、位置。土地承包的具体面积,以公顷或亩为单位计算。承包地块的位置、座落,边框四至,附位置图。同时标清土地类型。
2、土地用途及承包形式。土地承包的具体用途,如林种植、养殖及相关农业开发。承包形式是合伙或个人承包经营。
3、土地的承包经营期限。该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式。该土地的每亩每年承包金(人民币),承包金每年共计金额;元。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。
5、地上物的处置。如果承包区域内有地上物及其他植被,双方要约定在承包经营期内所建设、种植之地上物所有权归属。
6、甲乙双方的权利和义务。
7、合同的转包。
8、合同的变更和解除。
9、违约责任。
10、合同纠纷的解决办法。本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
11、本合同经甲乙双方签章后生效。
12、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
土地承包是符合农村土地流转政策的,但因为很多农村的村民确实非常的缺乏法律意识,所以不签土地承包合同,甚至是签完土地承包合同以后就毁约,类似于这样的案例也比较多,签合同不是儿戏,违约就要承担法律责任。
-
土地承包经营权的基本内涵
480人看过
-
土地承包合同的基本内容
493人看过
-
土地征收的基本内涵
118人看过
-
土地承包合同最基本的内容有哪些
176人看过
-
土地承包合同最基本的内容有哪些
284人看过
-
劳动合同的基本内涵
356人看过
-
土地承包合同的基本内容包括哪些上海在线咨询 2022-03-29基本内容 承包合同(contract)一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。承包合同承包合同一般包括下列条款: [1]发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住址; [2]承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; [3]承包期限和起止日期; [4]承包土地的用途; [5]发包方和承包方
-
承包土地退地的涵山西在线咨询 2022-08-12承包期内,承包方自愿交回承包地的、农民进城落户后已按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿,发包方依法收回承包地的或者农民通过土地流转转让土地承包经营权的,农民会退出土地承包权。 不在承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,农民会退出土地承包权。 农村土地承包法 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或
-
宅基地土地承包合同范本黑龙江在线咨询 2022-08-16甲方:身份证: 乙方:身份证: 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________
-
新农村土地承包合同的基本内容有哪些陕西在线咨询 2022-07-26农村土地承包合同为民事合同之一种,它具有如下法律特征: 一是主体具有特定性。农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织,包括村内各农村集体经济组织或者村民小组、村经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经济组织等。 二是客体的特殊性。农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。《农村土地承包法》第二条规定的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草
-
土地承包责任制的基本内容云南在线咨询 2022-08-10把以家庭联产承包为主的责任制、统分结合的双层经营体制,作为我国乡村集体经济组织的一项基本制度长期稳定下来,并不断充实完善。把家庭承包这种经营方式引入集体经济,形成统一经营与分散经营相结合的双层经营体制,使农户有了生产经营自主权,又坚持了土地等基本生产资料公有制和必要的统一经营。这种双层经营体制,在统分结合的具体形式和内容上有很大的灵活性,可以容纳不同水平的生产力,具有广泛的适应性和旺盛的生命力。这