一、房屋产权公证有法律效力吗

房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：

1、房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。

2、公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法典等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

《中华人民共和国公证法》第二条：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条：公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

二、房产公证的手续

1、当事人准备材料。个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；双方草拟好的协议书。

2、到公证处填写有关表格。双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

三、房产公证需要多长时间

公证处一般情况应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。所以房屋公证如果审查合格，一般在十五个工作日内日即可完成。

《公证程序规则》第三十五条规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

四、房产公证和过户区别

房产公证只是对买卖合同进行公证，在公证处办理，起到一个证明的作用；而过户是房屋产权发生变更，过户在房管局办理，过户之后房屋的所有权转移至买方。公证也不是房屋买卖的必定程序，而过户是是房屋买卖的必定程序。

五、房产公证怎么写

房地产作为房地产价值很高，但房地产的价值与房地产的位置、环境、交通有很大关系，可以看出房地产的价值，为了不损害自己的价值，房地产公证非常重要，房地产公证协议书怎么写？以下就由我来为大家解答这个问题。普通房地产公证协议包括以下几个方面：1、婚前财产的认定，保持其独立性，不因婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同基金，为共同财产，委托方管理。委托方需要与委托方签订委托协议。离婚后，公共基金将被视为共同财产，由基金支出组成的固定资产也是共同财产的一部分。离婚时，需要将固定资产扣除折旧，折算成现金价值进行统一计算。3、房产证权可以写为共同，但其实际比例由婚前各自的实际出资比例组成，婚后由共同基金出资偿还，可视为共同财产。4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，对另一方赔偿多少损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可以认定为出轨。婚后一般行为规范条款，一方违反规定，将支付多少赔偿金？

六、房产公证具体如何操作

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证具体如何操作，房产公证具体如何操作，房产公证具体操作程序如下：

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。