离异后购买房产的限制是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 15:50:55 260 人看过

如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房。如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷。除非离婚时间在1年以上,名下没有房贷的另一方去申请贷款买房,才算首套。不过具体还是要看相关规定。

分居多久后可以离婚

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,如果夫妻双方都同意协议离婚,那么不需要满足分居多久这一条件即可离婚。但如果是诉讼离婚,那么就需要证明夫妻感情确已破裂,夫妻因感情不和分居满两年的可以证明感情破裂,法院会判决离婚。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

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