自检查合格之日起90日内退还业主。物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金以及保证金等等。在业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的其他的管理费用。
工程保证金什么时候退款
建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金什么时候返还这个问题,需要区分合同有效和无效的情形。第一种情形:双方签订的建设工程施工合同有效,且对质量保证金返还期限双方作出约定,依据《施工合同司法解释(二)》,应在约定质量保证金期限届满后返还。第二种情形:双方签订的建设工程施工合同有效,但对质量保证金返还期限双方未作约定的,依据《施工合同司法解释(二)》规定,自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。第三种情形:若双方签订的建设工程施工合同无效,约定的质量保证金返还条款为无效条款,应按双方没有约定处理,故仍应依据《施工合同司法解释(二)》规定,“当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年”,返还期限为二年。如果因发包人原因致使建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算工程质量保证期限。
《住宅物业服务收费管理实施办法》在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
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装修保证金什么时候退青海在线咨询 2022-08-21装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 指导建议: 除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。
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装修保证金什么时候退,怎么退江西在线咨询 2021-03-18一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的,《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定,关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定,如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。如果物业不按照协议及时返还,业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。
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装修押金什么时候退浙江在线咨询 2022-03-21根据陕西省西安市物业服务收费管理办法的规定,装修押金应当在装饰装修工程完成,第一个采暖期结束后15日内应当全额退回。如果在装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况,那你是应该修理的,否则物业可以在你的装修押金里面扣。物业费你不需要比其他住户多交。你先可以和物业协商一下,如果没有结果,那你就起诉。
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装修押金什么时候退?福建在线咨询 2023-03-09装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。 所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。法律依据《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证
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装修押金什么时候退还甘肃在线咨询 2022-05-08业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修押金将会全额退还给装修公司。另外,业主在装修前还必须和装修公司一同与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容。