合同违约是否就自动解除了
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 17:23:22 200 人看过

如果签订的合同违背了法律规定危害了国家安全等等,比如贩卖毒品之类的,合同可以自动解除。但如果签订的合同不是这类的,不能自动解除,需要向法院提起诉讼,普通程序需要6个月审结,简易程序需要3个月审结。

一、合同违约赔偿标准最高是多少

《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。

在签署合同的时候,在违约条款这里一定要看清楚,一旦对方发生了违约的情形,是可以要求对方进行赔偿违约金的。但是在违约金赔付这里也有规定的,不宜过高。

二、合同解除后的违约责任承担问题

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

所以,合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 10:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 租房违约后合同会自动解除吗
    不是,如果守约方要求继续履行合同的,合同不会解除。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。租房合同解除是违约吗租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同不算违约。房屋租赁协议到期,房屋出租人按合同收回租赁房屋,承租人确实有其他房屋,租赁房屋长期闲置,不能物尽其用。出租人未按时交付房屋,经承租人催告后未在合理期限内交付,出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同,导
    2023-08-02
    176人看过
  • 单方面违约算自动解除合同吗
    违约可以单方面解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。一、如何解除工程合同解除工程合同可以通过以下方法:一、订立合同的当事人之间协商一致后解除合同。二、出现当事人约定的解除情形是,一方当事人可以单方面解除合同。三、出现下列法定情况之一的,当事人可以行使解除权,单方面解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、商品房屋租赁合同解除方式都有哪些1、房屋租赁合同的约定
    2023-03-12
    208人看过
  • 开发商违约会自动解除合同吗
    一、高峰期买房可以退房吗您有权解除购房合同,然而根据相关规定,在此过程中您需要承担一定数额的违约费用。关于可退房的具体情况包括以下6点:首先是逾期交付房屋:若开发商未能依约在三个月以上的时间内完成房屋移交手续,那幺购买者便可以向开发商提出解约申请,主张双倍返还先前交付的定金或者要求开发商支付相应的房款利息。其次是未能获得房屋所有权证书:由于开发商自身原因导致买房者未按合同约定期限获取到房屋所有权证书,只要满足此类退房条件,购买者即可提出解约请求。然后是开发商资质不全:任何房地产开发项目均须具备完整的资格证书方可进行建设和销售活动。若开发商未能提供所必需的各项证件,则涉嫌违法行为,并可能对其与购买者签署的合同有效性产生影响。接下来是房屋面积误差超过3%:当房屋实际交付时的测量面积与合同中所列明的暂定测量面积之间的差额超出绝对值3%时,购买者有权提出退房请求并且要求获得赔偿利息。随后是主体结构
    2024-03-28
    203人看过
  • 是否违约解除租房合同?
    租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同不算违约。房屋租赁协议到期,房屋出租人按合同收回租赁房屋,承租人确实有其他房屋,租赁房屋长期闲置,不能物尽其用。出租人未按时交付房屋,经承租人催告后未在合理期限内交付,出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同,导致承租人无法达到房屋租赁的目的。根据相关规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;2、租赁物权属有争议;3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。租房合同解除后可以要求赔偿吗租房合同解除后,承租人可以要求对方赔偿吗在合同中,承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形,因此,房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形,如果房东解除合同时不符合这几种情形,那么可以认定房东的行为构成
    2023-07-04
    373人看过
  • 违约了,是不是要解除合同
    一、违约了,是不是要解除合同违约不一定必须要解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有下列违约情形之一的,当事人可以解除合同,而不是必须解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
    2023-07-22
    491人看过
  • 公司私自解除劳动合同是否违法
    公司私自解除劳动合同一般是违法行为。1、用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情;2、劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定;3、应当正确把握劳动纠纷的特点,积极预防劳动纠纷的发生。签订劳动合同的注意事项如下:1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,同时,要求将这些内容明确写在合同中;2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点;3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定;4、关于试用期的问题要注意。未婚怀孕被辞退公司是否违法我国《劳动法》第26条规定:“有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人:(一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,
    2023-07-28
    138人看过
  • 附解除条件合同在条件成就时是否会自动解除
    按照我国现行的相关法律规定,当事人对于合同效力的设定,是有权利通过附加特定条件来实现的。然而针对不同的类型,附加条件所带来的效果也是有所区别的。具体来说,附生效条件的合同形式中,在条件得以实现时,才会引发合同的生效。与此相对应的,附解除条件的合同形式中,只要条件达成,就会导致合同的失去效力。换句话说,如果当事人约定好合同效力可以附带解除条件,那么这份合同的解除与否将不再完全受到当事人主观意志的影响。只要约定中的解除条件得到满足,合同就会自动失其效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百五十九条附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
    2024-07-27
    96人看过
  • 员工违法违约解除劳动合同是否可以
    一、员工违法违约解除劳动合同是否可以可以的,员工的违法行为并未构成刑事犯罪,未被追究刑事责任,但用人单位的规章制度明确规定禁止员工的严重违法行为,此时用人单位可以根据员工严重违反用人单位的规章制度解除劳动合同;员工因违法行为被追究刑事责任,单位可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。二、解除劳动合同种类1.双方协商解除劳动合同2.劳动者单方解除劳动合同3.用人单位单方解除劳动合同综上所述,关于员工违规公
    2023-12-02
    345人看过
  • 合同是不是只要违约就可以解除
    合同不是只要违约就可以解除。对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定一定要慎重,不要将一般违约事项规定为解除事由,更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定,既要遵循诚实信用原则,也要遵循公平合理和社会公序良俗原则。合同解除制度设置的目的在于,因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施,即享有解除权的当事人采取的一种自救措施,目的在于防止损失扩大,维护自身利益。因此,首先,合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定;其次,从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的;最
    2023-06-14
    53人看过
  • 劳动者解除劳动合同是否需要支付违约金,解除劳动合同违约金怎么赔偿
    劳动者解除劳动合同不需要支付违约金。劳动者解除劳动合同需要支付违约金的情形只有违反了与用人单位约定的服务期和竞业限制约定的情况下才需支付违约金。解除劳动合同违约金的赔偿,如果是劳动者解除劳动合同,则按双方的约定来依法赔偿违约金。如果是用人单位解除,则双倍的经济补偿金来向劳动者支付赔偿金。一、劳动者解除劳动合同要支付违约金吗劳动者解除劳动合同不需要支付违约金。劳动者只有违反了服务期约定或者竞业限制约定才需要支付违约金。法律依据:《劳动合同法》第二十二条规定,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十三条规定,劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。二、解除劳动合同违约金怎么赔偿劳动合同解除后如果劳动者违约的,要按双方的约定来依法赔偿违约金;如果是单位违法解约的,按双倍的经济补偿金来向劳动者支付赔偿金。经济补偿金一般是按劳动者在本单位工作的年限,标准为
    2022-08-02
    153人看过
  • 单位没商量是否就解除了劳动合同
    律师解答:不是。单位违反不是的,可以要求经济补偿。单位违反法律规定自行解除劳动合同的赔偿标准为经济补偿赔偿标准的双倍,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付两个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第八十七条,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
    2024-05-02
    177人看过
  • 合同到期是自动解除还是到期就自动终止
    法律规定合同到期是自动终止。根据法律规定,在合同双方的权利义务履行完毕,合同到期之后,如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的,则合同终止。一、续签合同自动续签了合同到期后是否自动续约,主要还是看合同的约定。第一种情况是,合同不但明确约定了期限,还约定了合同期限届满后,若双方续约,须另行签订书面协议,此种情况下,合同期限届满后即合同效力终止。第二种情况是,合同约定了期限,但并未明确约定合同期限届满后是否自动续约或另行签订协议,在合同没有特别约定的情况下,合同到期双方权利义务即终止。第三种情况是,合同明确约定了合同期满自动续约的,按约定处理。但在实务中也存在合同未约定自动续期,合同期限届满后,一方仍按原合同约定的标准继续履行义务,另一方认可并受领的,视为双方认可按原合同约定的标准继续履行,此时并不能认为合同已自动续期,但合同履行义务一方有权按照原合同约定的标准主张相应权利。二
    2023-03-12
    127人看过
  • 合同解除约定是否自始无效
    合同的解除不是自始无效的,合同双方当事人可以协商一致解除合同,也可以约定解除合同的条件,条件成就合同解除,还有法定的合同解除的情况。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿。一、租房协议解除后房主还要承担赔偿吗房屋租赁协议解除后是否还负责赔偿,要看是否造成了损失。房屋租赁协议解除后,由于解除合同给对方造成损失的,过错方需要承担赔偿责任,支付赔偿金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同解除后未履行的,终止履行;已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。二、合同目的不能实现可不可以解除合同合同目的不能实现可以解除合同。法律规定当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能
    2023-02-28
    386人看过
  • 劳动合同自动解除是否可以?
    一、劳动合同自动解除是否可以?符合法定和约定的解除情形,就自动解除。1、《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。2、劳动合同双方约定解除合同情形出现,则劳动合同自行解除。二、解除合同的种类(一)双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件,只要双方达成一致,内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的,用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。(二)劳动者单方解除劳动合同即具备法律规定的条件时,劳动者享有单方解
    2024-02-08
    442人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 违约了会不会自动解除合同
      宁夏在线咨询 2023-03-21
      不是。合同解除是有条件的,只有条件具备了合同才解除。另外,合同不会因为一方违约而失效或者不生效。根据我国的法律规定,当事人是可以主张合同违约的情形是当事人不按合同的要求履行,所以合同不解除并不是主张违约的情形,是否解除完全看当事人的意愿。
    • 旷工三天自离处理,是否就解除劳动合同了
      河南在线咨询 2024-08-29
      劳动者旷工三天自离,劳动者和用人单位不一定解除劳动关系,实践中,劳动者自离的,用人单位会依法向劳动者寄送解除劳动合同通知书和解除劳动合同证明,在15日依法到用人单位所在地的社保局办理减员手续,终止劳动者和用人单位的权利和义务。劳动者没有回原用人单位办理离职手续的,用人单位可能会扣发劳动者的合法工资,劳动者回原单位依法办理;离职手续的,用人单位应当依法支付劳动者的合法工资。《劳动合同法》、第五十条用
    • 同意解除合同就违约吗
      安徽在线咨询 2022-12-09
      单方解除合同是以下情形不是违约:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。
    • 旷工多久就自动解除合同了
      浙江在线咨询 2023-05-14
      旷工几天解除劳动合同由用人单位规章制度规定,一般为十五天。 劳动者严重违反用人单位的规章制度的,用人单位可以单方面解除劳动合同,不需要支付经济补偿。 旷工一般是指:指职工在正常工作日不请假或请假未批准的缺勤行为。
    • 违约方能解除合同吗,违约能否解除合同
      浙江在线咨询 2023-01-12
      违约方一般不能主张解除合同。解除合同的法定情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。