物业公司的经营范围是否包括异地？-法师兄

物业公司的经营范围是否包括异地？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 15:51:32 387 人看过

物业公司可以异地经营。最好是办理变更登记，没有土地使用证，可以由土地出租方出具有效的土地使用权证明，然后进行变更登记。在物业管理行业，大家都知道有两大系列的证书，一个是劳动部门组织鉴定考核的职业资格证书，另外一个是建设部的上岗证书。

物业公司经营范围

物业公司经营范围包括：

（一）综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；

（二）设施设备日常维护；

（三）中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；

（四）维护和保持服务范围内的清洁卫生；

（五）公共秩序维护；

（六）停车运行管理；

（七）公共区域消防设施的维护及消防管理；

（八）电梯养护、运行、维护等服务。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

《中华人民共和国刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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