一、农村危房长期无人住怎样办

对于农村危房长期无人居住的情况，首先需要明确的是，危房的存在不仅存在安全隐患，还可能影响整个村庄的环境和风貌。因此，对于这类房屋，应当采取相应的处理措施：

1．一种可行的办法是与房屋的所有者或继承人联系，了解他们是否愿意进行修缮或重建。如果他们愿意，可以协助他们申请相关的政策和资金支持。

如果他们不愿意或者无法联系到他们，那么可以由村集体或者相关部门进行代管，并进行必要的修缮或拆除。

2．为了预防危房的出现，应当加强农村房屋的日常管理和维护。例如：

（1）可以建立房屋安全检查制度，定期对农村房屋进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

（2）也可以加强农村房屋建设的规划和监管，确保新建房屋符合安全标准。

二、农村宅基地长期无人如何处理

农村宅基地长期无人居住且空置两年以上的，可以依据相关政策进行收回。有下列情形之一的宅基地，报经县人民政府批准后，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

1．自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；

2．报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

3．经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；

4．骗取批准或非法转让宅基地的；

5．其他应收回宅基地使用权情形的。

处理农村无人宅基地时，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保村民的合法权益不受损害。同时，也应当注重与村民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保处理结果的合法性和合理性。

三、农村无人宅基地的收回条件

农村无人宅基地的收回条件主要包括以下几个方面：

1．宅基地必须长期无人居住且空置两年以上。这是收回宅基地的前提条件，旨在确保收回的宅基地确实属于闲置状态。

2．收回宅基地需要报经县人民政府批准。这是为了确保收回宅基地的合法性和规范性，避免出现违法收回或滥用职权的情况。

3．收回宅基地需要符合相关法律法规和政策规定的其他条件。例如：

（1）需要符合土地利用总体规划、城乡规划等规划要求；

（2）需要符合土地管理法等相关法律法规的规定；

（3）需要符合当地政府制定的相关政策和规定等。

4．在收回农村无人宅基地时，应当注重保护村民的合法权益，遵循公平、公正、公开的原则，确保处理结果的合法性和合理性。也应当加强监管和执法力度，确保收回宅基地的工作能够得到有效实施。