赠与房产需要哪些手续-法师兄

赠与房产需要哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 16:40:21 351 人看过

第一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，按规定，房屋赠与一定要采用书面形式的。

第二、房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

第三、办理公证，房屋赠与必须办理公证手续。

第四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。

第五、赠与人将房屋交付受赠人。并且直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

一、杭州房产赠与过户有收费么

营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。

赠与房产步骤如下：一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；四、办理房屋所有权转移登记手续。

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