买房退房押金单退了钱没到账怎么办-法师兄

买房退房押金单退了钱没到账怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 17:12:49 110 人看过

若退房款项未能及时到账，消费者有权要求开发商承担相应的违约责任，支付约定的违约赔偿金额；同时，依据所签订的房屋销售合同条款，可选择向相关仲裁机构提出仲裁请求或是直接向当地人民法院提起诉讼，以促使开发商按照合约规定予以具体履行。如果开发商确实存在违规行为，那么他们理应承担起继续履行合同、采取切实有效的补救措施或者对受害方进行经济补偿等方面的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、退房屋装修押金多久到账退房屋装修押金一般在验收合格后到账。房屋装修的押金会在业主装修完毕之后，让物业部门进行检查后验收合格就可以返还给业主了，如果物业以没有装修好的话不给退押金，这种理由是不合法的。具体的时间是要根据业主与物业签订的协议中规定的为准，一般都会有明确的文字规定。业主缴纳装修押金是为了避免业主私自改变房屋的结构而采取的一种措施，只要业主按照约定装修，不破坏原有结构，押金就会如数退还。二、房屋装修押金纠纷的诉讼时效是多久房屋装修押金纠纷的所说那个时效一般是3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。三、新房装修物业费是怎样收取的新房装修物业费是按业主的产权面积来进行收取，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管

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延期交房怎么维权房退了钱不到账

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依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。一、房屋租赁合同的范本有什么房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。二、房屋租赁合同丢了是否会有影响房屋租赁合同丢了分情况而定。如果是中介租的房子。一般中介有合同备份，可以在中介复印。承租人绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限有所了解，租赁合同的损失影

2023-02-04

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租房交了房租，押金还没拿到，能退吗

书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们两方的做法来看，显然已经就房屋租赁达到一致意见，房屋租赁合同已经奏效。您支给了一个月的房租，并且向房东支给了押金，表明您已经事实上上在履行合同。无签订书面合同，能够视为合同是不定期合同。因为隔壁街坊在阳台上烧烤，另外，阳台漏雨，也严重影响您对房屋的使用，因此提议解除合同的借口成立，解除合同并无不当，并且从平等公正的角度来讲，您只住了一天，房东不退租金是不对的。定金有成商定金，有违商定金等等，如果支付定金的一方违约，是不能拿回定金的。押金跟定金分别，押金的目的不愿意定都是为了保证合同的成立和履行，即使是，但因为无明确是“定金”，按照法律限定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。再者，你们都是表面合同，无书面合同，争议的两方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的借口成立。我感觉有难度吧。现实的问题是，钱在房东

2023-03-16

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一、购房定金没到账能退吗在具体情况下，满足如下所述之条件者便可获得退款权益：首先，若双方严格按照先前约定行事，则订金应当折抵房屋售价并予以退还；其次，若由于一些不可预见的特殊状况导致无法顺利签订购房合同，亦或是就购房协议及其补充协议的各项条款未能达成一致意见且双方均无责任，在此等情形之下，订金便有可能获得全额退还；最后，若卖方单方面违反合同规定导致交易无法继续进行，那么买方有权要求退还双倍订金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

2024-07-24

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