租房合同什么时候算生效-法师兄

租房合同什么时候算生效

来源：互联网时间： 2023-03-27 15:31:56 252 人看过

租房合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

一、合同没签字盖章有效吗

合同没签字盖章是否有效，要具体分析。合同签字盖章，是合同中约定生效的的一种手段。具体如下：1、若合同双方当事人约定合同自签字盖章后生效的，合同未签字盖章的，不对合同双方当事人发生法律效力；2、若合同未约定生效等时间，一般自合同订立之日起生效；3、合同自生效之日起，才对合同双方当事人产生法律效力。

二、读书的租房合同证明怎么写

在写租房合同时首先要写租赁双方的信息;接下写合同的主要内容，比如说租赁房屋的状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房东的责任和义务、租客的责任和义务、房屋交接的约定、违约责任、什么情况下双方可终止合同等等;最后双方签字盖章。

三、购买二手房已过户后发现墙体漏水能要求撤销合同吗

购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则自合同成立时生效。所以不能因未办理变更登记，而主张合同无效。

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