违反租房合同的诈骗条款如何写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 22:50:42 286 人看过

原告:姓名、性别、年龄、出生年月、职场、地址:一般是户籍所在地,也可以是现在的居住地。被告:姓名、性别、年龄、出生年月、职场、地址:租赁住宅的地址。诉讼请求:1、请求被告支付拖欠的住房租金2、解除原被告之间的租赁合同。3、要求归还原告的所有室内家具,价值约为______元。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:某年某月某日,原告与被告签订住房租赁合同,约定向被告租赁住房,约定每月支付租赁费用,原告收取押金。被告在________时间开始向原告支付,但从某年某月某日开始,被告停止支付住宅租金,某年某月某日,原告发现被告擅自搬出原告租赁住宅内的家具。原告多次要求被告支付房租和家具,被告拒绝。原告无能为力,向贵院起诉,希望贵院审查事实,如诉讼。因此__________人民法院(住宅所在地)具体人员:______(原告名)时间:

租房合同期满继续履行如何写

就写租房合同期满继续履行就可以了。

1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

2、如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 02:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同期限相关文章
  • 如何应对租房合同被违反的情况?
    1.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;2.如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此;3.租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同又不同。违反租房合同如何赔偿?违反租房合同应当按照约定赔偿违约金,如果没有约定的,应当按照实际损失进行赔偿。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事
    2023-07-08
    431人看过
  • 租房合同有人违反合同约定怎么写
    一、租房合同有人违反合同约定怎么写租房合同有人违反合同约定的书写,要在合同中约定违约金。比如先约定一系列的合同义务,然后在下面写明如果违反上述义务,将承担xx违约金,或者赔偿对方xx损失。也可以按照损失的比例赔偿对方。但是根据《民法典》第五百八十五条的规定,双方也可以不约定违约金,根据对方的损失进行赔偿。但是这种情况就存在损失不好举证的确定。二、租房不到期退房不算违约的情况租房不到期退房有以下情况的不算违约:1.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋。2.承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的。3.不可抗力,如地震火山洪水的,造成房屋出问题的,双方免责解约。5.房屋全部或者部分遭受毁损,这里指的当然不是租客的原因造成的毁损,例如楼板开裂,或者楼下改造造成房屋损坏,租客可以要求免责解约。三、租房不到期退租,房租退吗租房不到期退租,房租是否可以退,是需要根据合同
    2022-09-04
    68人看过
  • 如何向违反租房合同的人提起诉讼?
    违反租房合同的起诉方法如下:1、当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者纠纷发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。违反有关规定,租赁合同无效的,应当依法承担民事责任;2、租赁当事人一方未履行有关法律义务,导致租赁合同终止的,一方未履行规定义务的,应当依法承担民事责任。如何起诉离婚1、协议离婚只需交9元2、诉讼离婚中离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。3、离婚案件的诉讼费用一般是由双方协商,双方协商不成的,由法院来确定。4、离婚诉讼费是人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用,按民事诉讼法的有关规定,诉讼费一般由原告预交,败诉方承担。/5、原告向人民法院起诉离婚,人民法院作出立案受理决定时,同时通知原告预交诉讼费,最后人民法院依原告预交,败诉方承担的原则确定诉讼费的承担方和双方责任的大小
    2023-07-06
    342人看过
  • 租房合同违约条款怎么写(协议违约条款范本)
    一份合同如果没有违约责任条款,那么合同将失去意义。很多合同将双方的权利和义务规定得天衣无缝,但却没有相应的违约责任作为保证,这些约定很可能变成一纸空文。违约责任条款是指合同一方或多方在出现未履行或未完全履行合同义务时,需向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。违约责任条款的作用是确保合同相对方完全履行约定的义务并且保障己方的权利。一份好的合同是要将双方可能发生的违约情形进行设想并列举出来的,并且附上如何计算或要求承担违约责任的方法,这样就可以在对方不遵守合同约定义务的时候,依据合同追究对方的违约责任。常规的违约责任条款主要包括:定金、违约金、采取补救措施、赔偿损失、继续履行和解除合同。1定金定金常用于合同磋商过程中,是指在双方正式合同签订前,为了确保合同目的实现,以金钱的形式对签订正式合同进行担保,常见于采购、承揽定制等合同中。对于交款方而言,主要的目的是希望锁定交易,对于收款方而言,是因为存
    2023-06-04
    113人看过
  •  房屋购买合同中的违约条款如何撰写?
    二手房购房违约条款建议如下:当事人在合同中应约定违约责任,包括违约金和损失赔偿额的计算方法及支付数额。违约金以违约造成的损失为基础,不应过高或过低。二手房购房违约条款撰写建议如下:当事人在合同中应约定,一旦一方违约,对方有权根据违约情况获得一定金额的违约金,或者约定期内违约产生的损失赔偿额的计算方法以及支付违约金的数额。违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 二 手 房 购 房 违 约 责 任 如 何 规 定 ?根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。对于购房者逾期交房,卖方可以要求买方支付逾期违约金。而对于卖方逾期交房,则应承担违约责任。买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定,以
    2023-10-06
    369人看过
  • 如何撰写合同违约的赔偿条款?
    合同违约条款需要写明以下内容:1、违约责任承担方式,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、违约责任条款约定,违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定;3、损害赔偿的范围,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失;4、违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。合同违约赔偿标准合同违约的赔偿标准,有约定的按照约定,没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。合同违约责任赔偿标准是:违约金一般是主合同约定的数额比例,造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮,但不得超过实际损失的30%,违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓
    2023-07-01
    372人看过
  • 租赁租房违反合同的责任
    违反房屋租赁合同的责任如下:出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任;承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。一、出租房合同怎么写简易租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址,房屋的位置、面积、装饰及设施,房屋用途,租赁期限,租金数额及交付方式,房屋维修责任,装修的约定,转租的约定,解除合同的条件,违约责任以及当事人约定的其他条款。二、租赁合同在什么情况下要解除合同可以解除租赁合同的情形如下:1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全和健康的;4、出租人不履行检查、维修
    2023-03-20
    341人看过
  • 如何应对房客违反合同转租房屋的情况
    可以先协商。房主和租客协商解除合同。《租房合同》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故为合法有效,当事人应自觉履行合同约定的义务。如果未能按照合同约定,在未经过房主同意的情况下擅自将房屋转租,存在严重违约行为。按照上述法律规定,有权主张解除《租房合同》。如果协商不成,还可以直接起诉。房客欠租金怎么办房客欠租金的办法是:房东可以对房客进行催告,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租
    2023-07-04
    230人看过
  • 违反租房合同可以如何进行索赔
    一、违反租房合同可以如何进行索赔房东违反房屋租赁合同应当赔偿对方直接损失和可得利益。房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的,当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租房合同违约金是多少1.目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2.如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约
    2024-01-19
    325人看过
  • 解读租房合同违约金条款如何计算
    一、解读租房合同违约金条款如何计算租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。二、租赁合同办理需要什么证件1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件;2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证提供原件并保留复印件及授权委托书原件;3.个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证,如出租房用途为住宅,承租人为年龄是多少岁的人等;4.房屋委托他人代管需提供的授权委托书,代管人身份证明,共有房屋出租,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;5.房地产租赁合同书;6.房屋拟出租前,出租人应向房屋
    2023-11-23
    59人看过
  • 如果房东违反租房合同,中介费如何计算
    一、如果房东违反租房合同,中介费如何计算房东租房违约,中介费一般根据中介合同中的约定计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算。如果房东租房违约,中介人提前知道的,故意损害委托人利益的,中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。二、租赁合同违约责任怎么写租房合同的违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金
    2023-05-20
    234人看过
  • 违反租赁合同应如何应对?
    租赁合同违约处理如下:1、守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任;2、出租人隐瞒抵押的,承租人可以在一年内行使抵押撤销权;3、租赁合同未到期的,出租人强行终止合同,将房屋出租给第三人,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;4、事实上,如果合同不能履行,承租人不能要求继续履行合同,可以要求出租人承担违约责任。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。租赁合同违约金标准(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约
    2023-07-03
    194人看过
  • 违反合同协议的条款不按期付房租怎么办
    首先,出租人可以要求承租人在一定时限内,足额支付房屋租金。其次,若承租人超过约定的期限未支付租金,出租人可以解除租赁合同,并要求承租人支付应付租金及滞纳金。如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的,那么承租人应当在合理期限内支付租金,经催告仍不支付租金的,出租人同样可以解除租赁合同,并要求承租人支付应付租金及滞纳金。最后,若承租人拒不缴纳租金,出租人向法院提起诉讼并申请财产保全,查封冻结承租人在出租房内的财产。建议出租人及承租人在签订房屋租赁合同时,应当就租金的数额、租金的支付日期、逾期不支付租金的违约责任等进行详细约定,已避免给自己带来不必要的麻烦。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    2023-04-21
    237人看过
  • 租赁合同的主要条款,违反租赁合同应承担的责任
    一、租赁合同的主要条款租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。(2)租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时,要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求,质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租赁物在使用中的正常消耗和磨损。以上质量要求均应在合同中明确规定、以作为出租方交付租赁物以及承租人交还租赁物的验收标准和依据。(3)租赁物的用途。租赁物的用途是指承租人将承租的财产如何使用、用于何处等。禁止利用租赁物进行违法活动。合同中规定租赁物的用途,有利于承租人根据租赁物的性能充分合理地使用,以实现合同的目的和效益,也使租赁物避免不合理的毁损。(4)租赁期限。租赁期限是
    2023-02-19
    60人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>

    #合同期限
    相关咨询
    • 如何起诉房东违反租房合同
      青海在线咨询 2022-08-28
      1、若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担。2、租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、的,应当依法承担赔偿责任。纠纷怎么起诉:原告:姓名:______性别:__年龄:__民族:__职
    • 单位违反合同诈骗罪如何认定
      浙江在线咨询 2022-06-14
      单位共同合同诈骗罪是指单位与单位,单位与自然人出于共同的故意而实施的合同诈骗罪。单位犯合同诈骗罪,它包括两种情形:一是两个以上的单位共同实施合同诈骗;二是单位与自然人共同实施合同诈骗。在第二种情形中,相对于自然人犯罪主体而言,单位属于特殊主体,即属于身份犯。根据共同犯罪理论,身份犯与非身份犯共同实施犯罪,以身份犯所犯之罪定罪量刑,因此单位与自然人实施故意犯罪,应以单位共同犯罪论处。
    • 房屋租赁合同中出现合同违反诉讼书如何写
      天津在线咨询 2022-08-07
      法人代表:***职务:主任 住址:*** 被告:***第二钢窗厂 负责人:***职务:厂长 住址:*** 诉讼请求 1、依法判令被告支付租金286054.75元,违约金38137.5元,以上共计324192.25元 2、本案诉讼费用由被告承担 事实与理由 1999年6月30日,原告与被告在平等自愿的基础上,经友好协商签定了场地和房屋租赁合同,双方约定合同期自1999年1月1日起至1999年12月3
    • 租房应如何写违约条款
      海南在线咨询 2023-07-08
      可以这样写: 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。 3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
    • 违反合同,诈骗钱财!
      上海在线咨询 2022-10-11
      违约和诈骗是两个不同的概念,要看是什么事实。违约责任,又称违反合同的民事责任,是指合同当事人同违反合同所应承担的责任。合同债务是违约责任的前提,没有合同债务也就不存在违约责任;同时,违约责任制度的设立又是保障债务履行以及保护、救济债权人合法权益的有效手段。违约责任的形态分为:不履行合同义务(简称:不履行)和履行合同义务不符合约定(简称:不适当履行)两种。不履行合同义务是指合同当事人不能履行或拒绝履