一、疫情期间房租费可以减免吗?
法律上并没有明确必须减免,可以协调处理,住宅租赁承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋,但一般而言,租金并非其不能承受的损失,继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平,承租人要求减免租金的,一般不予支持。
据湖北省高级人民法院《关于审理涉及新型冠状病毒肺炎疫情商事案件若干问题的解答》第五条,关于是否支持以新型冠状病毒疫情为由解除合同中表示,应视具体情况而定,审理此类案件时,全省各级法院应当严格审查新型冠状病毒肺炎疫情与不能实现合同目的之间的因果关系。长租合同目的主要为居住,其次为物品存放,疫情并不充分影响以上两点合同目的。单方面要求免除租金并不合理。
二、《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的规定
第一条规定:“对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工,企业应当支付职工在此期间的工作报酬,并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。”
第二条规定:“企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位,尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业,可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的,企业应当发放生活费,生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。”
疫情期间的房租也是按照双方签订的合同协议中的相关条款来进行执行的,特别是对于费用的减免情况,是可以按照法律规定来进行认定的,但必须符合地方政府制订的相关政策规定,具体情况可以结合实际来进行处理。
-
疫情期间房租费可以减免吗
105人看过
-
疫情期间房租费可以减免吗?
126人看过
-
疫情期间可以减免房租吗
231人看过
-
疫情期间租房可以减免吗?
149人看过
-
疫情期间房租可以减免吗?
334人看过
-
疫情期间可以减免房租吗?
451人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
疫情期间租房费能减免吗广西在线咨询 2022-09-01各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策,也鼓励个人业主减免租房的房租。例如:《市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》:二、减免物业租金对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业(含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、、仓储物流设施、配套服务用房等)的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户,免除2个月租金。对承租市、区两级、人才住房的非国有企业或家庭(个人)
-
疫情期间减免房租吗江苏在线咨询 2022-06-30疫情期间房租并不是全国减免,而是根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。 根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知:鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用,支持企业创新发展。
-
疫情期间减免房租费用山西在线咨询 2021-10-25申请疫情期间减免房租流程可根据当地政府出台的政策执行,目前国家尚未出台疫情期间租房减免政策,建议咨询当地政府,个人租赁房屋的可以与房东协商房租减免事宜。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知:鼓励国家和省级中小企业创业创新示范基地,享受财政支持政策创新创业特色载体等疫情期间适当减免或延期中小企业租金
-
疫情期间房租是否可以减免江西在线咨询 2022-08-29肺炎疫情构成“不可抗力”,但并不意味着能直接减免房租,能否减免房租还需具体问题具体分析。第一步:先看《租赁合同》是否有关于不可抗力之约定:出租人与承租人的法律关系,是以《租赁合同》来对标。肺炎疫情这一不可抗力的事由发生以后,如果《租赁合同》已经就能否减免减免租金、减免多少、减免条件等进行了明确具体的约定,根据意思自治优先的合同原则,应当遵循该合同约定。当然,此处所言合同约定(意思自治)是建立在合法
-
疫情期间房租能减免吗吉林省在线咨询 2022-08-29疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的,未能实现租赁合同目的,可向出租人主张减免租金。法律依据:《》第九十四条