房产证过户一般多少天可以拿证-法师兄

房产证过户一般多少天可以拿证

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 04:37:03 388 人看过

房产证过户一般7到10个工作日就可以拿到房产证，最长的也不会超过15个工作日；当然如果是贷款购房的，则需要还钱贷款只有才能拿到房产证；如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
过户房产证需要多久？房产证过户多少钱

房产证对于每个人来说都是非常重要的，因为有了房产证才能够代表房子是属于自己的，可是对于二手房买卖进行过户的时候，房产证进行办理时，需要双方都在场，并且准备好相应的资料才可以。那么对于过户房产证需要多久，是不是很多人都觉得非常困惑呢，而且有关房产证过户多少钱也要知道。一、过户房产证需要多久如果是自行办理房产证，并且资料齐全的话，一般来说过户后几天就可以办理房产证了。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

2023-05-20

263人看过
房产公证
房产公证书一般几天能拿到

依据我国公证法的规定，公证处审查后，认为申请人提供的公证材料真实、有效、充分的，会在申请十五日内出具公证书。公证是非常重要的一种民事法律行为，公证是指对民事法律行为真实性、合法性、有效性进行的证明，公证是具有证据效力的。一、房产买卖公证有效期为多久？不存在是否处于有效期的问题，它只是一种证明当事人之间房屋买卖的真实性和合法性的凭证而已。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、二手房买卖委托书公证需要多长时间？如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一个星期左右(具体看公证处的规定)，最长不超过十五个工作日。根据《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的

2023-03-24

316人看过
房产证
过户后多久能拿到房产证，房产证过户办理流程

过户后能拿到房产证一般是在30天左右能拿到房产证，申请人需要向不动产登记机构申请房屋登记的。房产证过户办理流程需要售房者要配合购房者进行产权调查，房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价、付款方式等流程。一、过户后多久能拿到房产证过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房产证过户办理流程房产证过户办理流程：1.到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到房地产估价窗口办理评估手续;3.到公证窗口办理公证手续;4.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;5.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;6.被继承房产的产权证明;7.被继承人的死亡证明;8.法定

2023-06-04

194人看过
房产证
成都金堂父子房屋过户几天可以拿到房产证呢

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、

2023-02-24

400人看过

准迁证
迁户口批准后的一般几天可以拿准迁证？

户籍资料转移到派出所后，一般8个工作日可以取得许可证。户口迁移需准备的材料：1、户口迁往生源地：持毕业证复印件．本人身份证复印件办理迁移。2、户口迁往工作单位：持工作单位就业报到证．毕业证复印件．本人身份证复印件办理迁移。3、公务员（包括事业单位）的编制：持有公务员或事业单位的录用公示，盖章。毕业证书复印件。本人身份证复印件转移。4、参军入伍：毕业证书复印件．本人身份证复印件迁往原籍后办理相关手续。5、升学：持入学通知单．毕业证复印件．本人身份证复印件办理（含考上本校的研究生）。6、退学．开除：学生处出据的离校通知单和退学．开除学籍的文件；本人身份证办理迁出手续。今年跨省迁户口要几天跨省迁户口一般需要15个工作日。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。国家户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生

2023-08-05

261人看过
无证驾驶
无证驾驶一般多少天可以裁决

一、无证驾驶一般多少天可以裁决驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。《道路交通安全法》第十九条规定，驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。无证驾驶机动车的，公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。因此，无证驾驶如果被处以拘留，拘留天数为十五天以下。二、无资格驾驶状态是什么根据道路交通安全法及公安部交通管理局以前发布的现仍有效的法律文件规定，无资格驾驶的状态包括以下七种状态：一是未取得机动车驾驶证；二是机动车驾驶证被吊销；三是机动车驾驶证被暂扣期间；四是通过非法程序取得驾驶证的；五是使用失效的驾驶证驾驶机动车的；六是在某段时间内丧失驾驶营运机动车资格的驾驶人驾驶营运机动车的；七是驾驶机动车时未随身携带机动车驾驶证的。三、无驾驶证的处罚情况如何处罚情况如下：（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶

2023-06-15

146人看过
房产证
拿房产证去银行贷款利息一般多少

房产证抵押贷款，由于有房产抵押作担保，相比无抵押无担保的贷款方式，利率要低一些。一般来说，借款人申请房产证抵押贷款用于消费，一般是基准预期年化利率上浮10％－40％，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。一、拿房产证去银行贷款能贷多少1、房龄低贷款高为避免风险，银行为房屋提供贷款的时侯，一般对房屋本身还有贷款本人都有较为严格的条件规定，其中考虑的重要因素之一就是房龄。通常办理抵押贷款的房屋其建筑时间的好是在20年之内，只要房屋建筑的年代越近，所得到的贷额成数也就相应地有所提高。假如房屋建筑年代较老的，那么借款人得到的贷款成数将会有降成。根据银行人员的介绍，房产的房龄已成为许多银行发放贷款的审核标准之一。在一般情况下因为房龄越长，房屋的保值空间就会越小，一般来

2023-03-22

249人看过
房产证
拿到房产证再过户要多久

一、拿到房产证再过户要多久拿到房产证再过户一般需要十五个工作日左右。1.买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2.到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。3.银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。二、不能办理过户的房屋有哪些不能办理过户的房屋有如下：1.未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2.未取得规划审批所建造的房屋；3.土地产权存在纠纷的房屋；4.既没有销售许可证，又没有产权证的房屋；5.未经验收或者经验收不合格的房屋；6.土地或者房屋未解除抵押的；7.开发商未缴纳相关税费的；8.利用集体所有土地所开发建造的房屋。三、房产证过户公证需要什么材料房产证过户公证需

2023-04-26

182人看过

房产证
当年拿到房产证可否过户

当年办理房产证后，取得房屋所有权的，当事人可以买卖房屋，办理过户登记，但要遵守当地房屋调控政策。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一、法院强制执行房产过户需要房屋产权证吗1、首先要接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方就需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在

2023-03-01

455人看过
商标
商标过户公证一般多少钱

一、商标过户公证多少钱一份转让申请需缴纳转让规费1000元。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳转让规费和代理费，商标局收取的转让规费从该商标代理机构的预付款中扣除。正常情况：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费［1998］814号之规定：证明法律行为证明合同、协议（一）证明经济合同证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0．25％；5000001元至10000000元部分，收取0．2％；10000001元至20000000元部分，收取0．15％；20000001元至50000000元部分，收取0．1％；50000

2023-03-03

423人看过
营业执照
需要押运证一般几天可以拿到

大约十天到半个月左右办理押运证的条件如下：1、押运证是国家法律法规要求，运送危险化学品必须具备的条件一般到运管局去办.2、需提供身份证实，免冠照，填写由运管局提供的申请表格，具有危险品运输资质的单位加盖公章。一、新西兰签证去哪办理个人可在网上申请，家庭签可以自己送签或邮寄到所属地区的签证中心办理。前往其他国家都需要持有签证，比如你要去新西兰，你要办理新西兰签证，有了签证就可以入境了；新西兰签证办理需要根据自己的出境目的来选择申请相关的签证类型的，就是说如果你要去新西兰游山玩水，那么你要申请的就是新西兰旅游签证；要是去新西兰工作、访谈、考察等等你要申请新西兰商务签证或者是工作签证，申办签证就是提交材料和准备材料，下面是办理签证的材料清单。工具/原料：新西兰旅游签证：去新西兰旅游，申请新西兰旅游签证，新西兰国家很漂亮的，你想去新西兰旅游；要申请以下的新西兰旅游签证材料，然后把材料提交到使馆去申

2023-03-23

155人看过
身份证
身份证多少天可以拿到手

一、身份证多少天可以拿到手1、身份证60天左右可以拿到手。现在统一取消了身份证办理加急业务，办理身份证期间，急需用身份证的，可以办理临时身份证，三日内取证，一般当天可以拿到。2、法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。二、身份证的办理方式是什么1、申请人应当携带本人户籍簿、本人寸照等材料，前往当地公安机关提出申请。2、公安机关审查申请材料。3、公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。交

2023-08-11

413人看过

法律综合知识
拆迁房一般多久可以拿房产证，法律如何规定

拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；拆迁房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。个人办理房产证流程是怎么样的，怎么规定个人办理房产证流程是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法

2023-12-13

455人看过
身份证
更换过期身份证一般多少天

一、更换过期身份证一般多少天1、更换过期身份证一般需要30天左右，最迟会在60天之内发放新的身份证。如果交通不便的，时间可能会长点，但最长也不会超过三个月。如果急需身份证的，可以申请领取临时身份证。根据相关法律规定，居民申请换领新证，公安机关应当按照规定及时予以办理。且应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。交通不便的，最长可延期三十天。2、法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。二、、办身份

2023-08-08

159人看过