合同签署前需要注意哪些方面？-法师兄

合同签署前需要注意哪些方面？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:13:34 284 人看过

签其他合同的注意事项可以参考签买卖合同的注意事项，因为买卖合同是最典型的合同，民法典对买卖合同的签订有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条的规定，合同内容一般包括标的物的名称、质量、数量、价款、履行地点、履行期限和方式，还有包装方式、检验标准和方法，结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。其中合同当事人、标的、数量是必备条款。

首付签合同时需要注意什么

1．购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。

2．看清计价方式与总价款及支付条款。

3．如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房，不想退房可以跟开发商协商解决。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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