办理房屋过户需要户口本原件吗，费用有哪些？-法师兄

办理房屋过户需要户口本原件吗，费用有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-06 18:31:56 142 人看过

一、房子过户需要户口本原件吗

办理房产证过户时是需要户口本原件的。

房产过户还需要准备资料包括：

1.房地产转移登记申请表；

2.申请人身份证明；

3.房地产权利证书；

4.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；

5.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

办理过户时需要带齐相关证件，以确保流程顺利进行。

二、办理房屋过户费用有哪些

办理房屋过户的费用有：

1.手续费为每平方6元；

2.登记费为每套80元；

3.核档费为50元；

4.过户税费主要包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

契税税率为3%，印花税按正常买卖成交报价计征，所得税税率为20%。

三、办理房屋过户需要双方到场吗

房屋过户需要双方到场办理的。房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说，这项业务在办理时，需要看所有权变动的原因，如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料，申请人本人无法到场的，可以委托他的代理人。在各地房地产登记管理部门，对代理人的代理手续的要求不尽相同，一般需要公证的委托手续，因为毕竟房产属于大额的重要财产，涉及经济利益重大，公证的委托手续更为真实和严谨。

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一、公租房申请需要户口本原件吗关于申请公租房要户口本吗，答案是需要户口本原件的。可以看一下公租房申请资料：1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明：(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;(4)在校学生，出具学生证+在校证

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一个户口本过户要过户费吗

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不需要原件,复印件即可。集体户口落户当地人才服务中心的,户口首页复印件加盖当地人才档案公共管理服务中心印章。集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。一、集体户口孩子有学籍么集体户口的孩子不算学籍。集体户口是指暂时不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。如果一方或双方集体户口性质是单位性质的，孩子户口可以迁出开立单独户口。二、集体户口是什么意思呀?集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移。三、非农村户口能迁回农村吗非农

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没有户口本原件如何办理迁移户口？

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。1．到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。带上户口簿，去当地派出所户籍处，向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，如再婚的结婚证等。办理迁户口的一般流程现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。居民迁移户口的条件有什么迁出户口的具体条件以下：1、考取普通高等学校、普通中等专业学校的学生，入学时可以自愿选择是否办理户口迁移手续。若需要迁移到学校所在地落户的，由本人或户主持盖有院校公章和省招生委

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农村房屋过户去乡镇的国土所办理，同时还需要携带相关材料和手续流程。其费用是需要买方的测绘费、评估费、契税、工本费，卖方的个人所得税和增值税。一、农村房屋过户去什么部门办理农村房屋过户需要去乡镇的国土所办理，并且提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。如果是房产继承过户，有遗嘱继承和法定继承之分，办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。二、农村房屋过户需要哪些费用农村房屋过户所需缴纳费用如下：1.买方：(1)测绘费：1.36元/㎡;(2)评估费：房屋评估额0.5%;(3)契税：若购房者首次买房，那么，如果房屋面积小于90㎡，按评估额的1%收取，如果房屋面积在90~144㎡之间，按评估额的1.5%收取

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房屋过户需要去哪里办理？

房屋过户应当在房屋所在地的登记机关办理的。我国对不动产采取的是设立登记主义，当事人想要取得房屋权利的，应当办理登记，只有办理了登记后，当事人才能取得不动产的所有权，然后不动产登记是由不动产所在地的登记机关办理的，那么房屋需要办理过户登记的，应当去房屋所在地的登记机构办理。房屋过户手续房屋过户房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

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