今年深圳市最大拍卖地块成交-法师兄

今年深圳市最大拍卖地块成交

来源：互联网时间： 2023-06-08 09:30:18 417 人看过

2009-09-25下午，金地（集团）股份有限公司以24.4亿元成功竞得宝安观澜捆绑出让的2块土地，地面地价为15510.11元/平方米，楼面地价为8617.34元/平方米。

本次出让的A909-0137、A909-0138两块地都位于宝安观澜横坑水库片区，以拍卖方式公开捆绑出让，两块居住用地总占地面积157309平方米，建筑面积共283150平方米，容积率1.8。

本地块拍卖起拍价为18亿元。竞争基本上是在举1号牌的金地（集团）和举66号牌的深圳市易理房地产开发有限公司之间展开，每500万为一次加价幅度，两者交替举牌，价格一路突破19亿、20亿、21亿、22亿、23亿、24亿元，最后以24.4亿元成交。

市土地房产交易中心提供的信息显示，本次参与竞拍的公司共8家，分别是深圳市鑫易保担保有限公司、深圳招商房地产有限公司、深圳市天宇通实业发展有限公司、佳兆业地产（深圳）有限公司、金地（集团）股份有限公司、深圳市长城地产有限公司和深圳市城市建设开发（集团）公司、中信华南（集团）深圳有限公司、深圳市易理房地产开发有限公司。

据了解，这两块地所在片区曾有3次居住用地出让记录，分别是2005年拿地的城建横坑水库项目占地16万平方米，容积率1.5；2006年拿地的招商观园项目占地15万平方米，容积率1.5；2007年和黄拿下的地王观澜横坑和黄住宅发展项目占地8.5万，容积率1.36。其中，招商观园以及城建地块已进入建设中，两个项目建筑的类型都包括联排别墅。

拍卖结束后，金地（集团）股份有限公司相关人士表示，这么大块、容积率如此低的居住地块目前已十分少见，未来该片区发展前景将不错。【深圳新闻网】

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