门市的维护属于物业服务范围还是不属于呢?首先,我们需要查阅物业服务合同。如果门的维护属于物业服务范围,那么物业公司负责维修。如果物业公司未能履行职责,您可以将其投诉至当地住建局的物业办公室。如果物业合同书中没有约定物业负责,那么可以找门市的产权人维修。当然,租用门市的合同书中如果有相关的约定条款,可以按照相关的条款执行。最后,实在没有有利的证据支持的话,只能是你自己出资维修了。
首先,我们需要查阅物业服务合同。如果门的维护属于物业服务范围,那么物业公司负责维修。如果物业公司未能履行职责,您可以将其投诉至当地住建局的物业办公室。如果物业合同书中没有约定物业负责,那么可以找门市的产权人维修。当然,当然租用门市的合同书中如果有相关的约定条款,可以按照相关的条款执行。最后,实在没有有利的证据支持的话,只能是你自己出资维修了。
门 维 修 责 任 归 属 : 谁 来 负 责 ?
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,因门的损坏或者无法正常使用,造成当事人损害的,由门的所在地或者使用地的经营者承担赔偿责任;门签或者包装物的所有人、管理人与他人造成损害的,由门签或者包装物的所有人、管理人与使用地的经营者承担赔偿责任。因此,对于门维修责任归属问题,需要根据具体情况来确定由谁来承担责任。
在处理门维修责任归属问题时,首先需要查阅物业服务合同以确定由谁来承担责任。如果门的维护属于物业服务范围,那么物业公司负责维修。如果物业公司未能履行职责,可以将其投诉至当地住建局的物业办公室。如果物业合同书中没有约定物业负责,那么可以找门市的产权人维修。当然,如果租用门市的合同书中有关维修条款,可以按照相关条款执行。最后,如果没有有力的证据支持,只能自己出资维修。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,门的损坏或者无法正常使用,造成当事人损害的,由门的所在地或者使用地的经营者承担赔偿责任;门签或者包装物的所有人、管理人与他人造成损害的,由门签或者包装物的所有人、管理人与使用地的经营者承担赔偿责任。因此,需要根据具体情况来确定由谁来承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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合同履行地是合同的履行地点。当事人有约定的,按其约定;没有约定的或约定不明确的,标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;而其他标的,履行义务一方所在地就是合同履行地。... 更多>
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