2024房屋继承不需要公证吗-法师兄

2024房屋继承不需要公证吗

来源：互联网时间： 2024-07-24 12:45:13 179 人看过

一、2024房屋继承不需要公证吗

不需要，2017年7月5日，司法部颁布了关于废除《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，自此以来被视为房屋遗产继承关键环节的“公证程序”已不再强制执行。

对于涉及继承或遗赠等获得不动产所有权申请登记的情况，申请人可自主决定是否进行公证。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、父母去世房子怎么继承

父母若立有经公证之遗嘱分配名下房产者，依其遗嘱规制继承。

若无有效遗嘱，则按法定继承执行。

遗产遵循以下顺序继承：

（一）第一顺位：配偶、子女及父母；

（二）第二顺位：兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

继承开始后，先由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不参与；如无第一顺位继承人，再由第二顺位继承人继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
继承人继承房产需要什么手续，继承房产需要公证吗

继承人继承房产需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理手续；目前，我国法律对继承房产没有强制要求进行公证，所以继承房产可以不需要公证。一、继承人继承房产需要什么手续继承人继承房产需要以下这些手续：1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3．房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5．规定需递交的其它资料。二、继承房产需要公证吗继承房产不需要公证。遗产继承并不是必须公证，只有需要过户的遗产才是必须经过继承公证的，房产管理部门必须要求当事人办理房产继承公证后才可以办理房产过户手续；其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证。公证不

2023-05-28

333人看过
房产证
房屋继承完以后需要房产证吗

房证继承需要过户。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋继承公证需要哪些材料到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件：1．继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明；2．继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会）开具继承人证明；3．继承人需要自己携带自己的身份证明；4．继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件；5．若涉及到遗嘱继承，继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让

2023-07-27

51人看过
法律综合知识
继承房产需要购房资格吗？继承房产要公证吗

继承房产不需要购房资格，当事人继承房产需要准备好相关材料去房产交易中心办理房产继承手续，领取房产证即可，继承房产不一定需要公证，继承人之间可以选择进行继承公证。一、继承房产需要购房资格吗？继承房产不需要购房资格。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、继承房产要公证吗继承房产不是必须要求公证的。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者

2023-05-25

402人看过
法律综合知识
房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗

一、房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗若遗嘱仅载明一名继承人为获益受益人，则可依照相关法律程序完成过户手续；反之，若涉及多位法定继承人，则需对相应房产进行合理的估值，继而由权益比例最为显著的那一方获得此房产所有权，同时，他还需要向其余的法定继承人支付他们所享有权益相对应的价值款项，或者可选择直接将房产出售，所得收益按照各继承人的权益比例进行分配。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。二、房屋继承人顺序是什么有遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序；如果没有遗嘱的，则应当按照

2024-08-01

106人看过

继承公证
房屋继承公证必须要销户吗

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”的规定，我们可以看出因继承或者遗赠取得房产，办理过户手续可以有以下途径：1、提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。(最新规定中的重点)2、提交经公证的材料3、提交生效的法律文书关于2和3我们早就习以为常了，凭继承权公证书和生效法律文书当然可以办理房产过户手续。我们要讨论的重点是在不提供继承权公证书或者生效法律文书的情况下如何办理房产过户手续，这也是我们最关心的。新规定出台了，法院打官司、公证的费用可以省了，但是我们继承房产的手续变简单了吗?是不是我们就可以不开各种证明了?比如“我妈是我妈”“我爷爷奶奶、外公外婆的

2023-05-04

253人看过
房屋继承
了解一下房屋继承要不要办公证

关于子女房屋继承要不要办公证的问题，继承需要公证。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，为充分运用这公证一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定：一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼

2023-02-27

339人看过
继承公证
房屋继承公证是否必要？

一般情况下，房产继承不一定需要公证，可根据继承者的意愿决定是否公证。公证手续通常如下：1、法定继承要提交申请人的身份证、户口本及其复印件；2、遗嘱继承人要提交被继承人的遗嘱。有遗嘱执行人的，要交执行人的身份证及其复印件。房屋继承公证需要什么材料房屋的产权证或者是其他证明；被继承人的死亡证明；可以证明死者和法定继承人有亲属关系的户口簿或是其他文件；被继承人的遗嘱，遗嘱必须是经公证的遗嘱；继承人的身份证明；公证机关要求的其他文件。根据《公证程序规则全文》第十五条规定：二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

2023-07-15

275人看过
继承公证
房产继承公证还需要被继承人的继承权吗

被继承人必须到，除法定继承外，其它形成的继承均是按被继承人的意思办理，被继承不到，他的处分遗产的意思公证人员不知道，无法办理。一、房屋遗产继承公证如何办理房屋遗产继承公证这样办理：先预约公证，所有的继承人都要到场。在国外或外地的继承人无法到场的，要公证委托代为办理。房产继承公证要以下材料：1、被继承人的死亡证明；2、房屋所有权证和房屋价值评估单；3、户口本、身份证；4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡；5、被继承人父母死亡证明。二、法院受理遗产继承诉讼要哪些证据法院受理遗产继承诉讼要哪些证据这个问题。遗产继承纠纷诉讼一般需提交如下证据材料：第一，公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;第二，被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;第三，被继承人生前债权、债务情况的证明;第四，被

2023-06-22

241人看过

法律综合知识
继承人继承房产需要公证吗，继承房产要交哪些费用

继承人继承房产不需要公证，继承人继承房产可以自己选择是否进行公证，法律没有强制性公证的规定，继承房产要交的费用包括房屋评估费用，印花税，契税等。一、继承人继承房产需要公证吗继承人继承房产不需要公证，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公证不是房屋继承的必要条件，因此，即使不公证也可以继承。二、继承房产要交哪些费用继承房产要交的费用包括继承权公证费用；房产评估费用；房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。三、房产继承公证被继承人必须到吗房产继承公证必须被继承人到场

2023-03-11

306人看过
继承权
继承权公证需不需要继承人在场

是的，需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。依据《民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。法律规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。一、遗产继承公证程序（一）填写《公证申请表》。根据自己的要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。（二）提交公证需要的相关材料。1、需要被继承人的死亡证明，开具被继承人的死亡证明时涉及到两个步骤，一是要进行户口注销，在被继承人也就是死者户籍所在地的公安派出所开具《死亡户口注销单》原件，2、出具医院提供的被继承人的

2023-02-16

118人看过
遗产继承
未满十八岁是否可以继承房屋，继承房屋可以不公证吗

一、未满十八岁是否可以继承房屋未满十八岁可以继承房屋，尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人，但是纯获益行为是有效的，因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为，需要办理公证，到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承房屋可以不公证吗继承房屋可以不公证，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。房产继承有两种方式，一是公证，二是向法院诉讼。如果各继承人对房产继承无纠纷无争议的

2023-05-06

263人看过
房屋继承
房屋继承过户需进行公证并继承登记

房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);4

2023-05-03

195人看过

继承公证
房屋继承公证需所有继承人到场办理

办理继承公证只需要申请人到场即可，不需要所有亲属都到场。继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。申请继承公证应提交的材料：1、公证申请人身份证件，现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿，现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件。3、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站／疾病预防控制中心／公安分局出具）4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明。房屋继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的

2023-07-07

371人看过
房屋继承
个人继承房屋继承协议公证要多久

自住商品房继承协议公证需要十五个工作日。我国法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。一、婚内财产协议可否公证婚内财产协议可以公证的。具体方式如下：由夫妻双方共同向具有相应资质的公证机关提出公证申请。然后，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。二、房产公证的流程当事人办理房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出申请，并按照公证机构的要求，提供身份资料、房屋产权证书等相关资料，由工人人员对材料是否真实、合法、充分进行核实，经审查符合条件的，公证机构会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。当事人也应当按照规定支付公证费。

2023-03-15

81人看过