购房合同定金的违约金如何赔偿-法师兄

购房合同定金的违约金如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 22:55:42 389 人看过

关于购房定金方面的违约问题，通常情况下会按照定金本身的价值或者双倍于定金本身的金额来承担赔偿责任。在房屋买卖交易过程中，定金发挥着重要的担保作用，接受定金一方若未能履行其应尽的合同义务，则需按照约定向支付定金一方双倍返还相应的款项；反之，若支付定金一方未能履行其应尽的合同义务，则无权要求对方返还已收取的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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