房产纠纷打官司胜了房产证谁来办-法师兄

房产纠纷打官司胜了房产证谁来办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 05:33:46 273 人看过

在现实生活中，许多情况下，房屋购买合同中会明确规定由开发商代表购房者办理房产所有权证书。换句话说，购房者在申领新的房产证方面具有法定责任，而开发商仅承担协助办理的职责。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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一、打官司房产纠纷找哪个部门关于房产归属的争议，既可选择向房地产管理部门、消费者权益保护协会或其他相关机构提出和解申请；亦可寻求权威仲裁机构的裁决支持；若情况严重，申请人亦有权直接向行政主管部门进行投诉，或者赴房产所在地区域的人民法院提起诉讼以谋求问题的公正解决。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、房屋纠纷找哪个部门房产纠纷：因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法

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在处理房地产交易纠纷的诉讼过程中，成功赢得官司至关重要的是要确保诉求合理且证据确凿。当事人应当以个人身份证明、诉状以及房地产交易合同等相关证据为依据，向法院提起诉讼并请求予以立案处理。待法院收到有关申请并确认应受理此案之时，当事人将被告知需准备相关证据材料以便进行下一步的程序。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

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在涉及房屋产权争议的诉讼程序中，普遍而言，涉案的房屋本身不会受到禁制令的影响而被冻结。然而，倘若起诉方提出了诉前财产保全的申请，并且经过法院谨慎评估并批准通过，那么才能够对争议中的房产施以冻结的举措。有必要特别指出的是，冻结这一强制措施通常会应用于更广泛的财产类别。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零条的明确规定，如果存在由于某一方当事人的行为或其他原因可能导致判决无法得到有效执行，甚至给另一方当事人造成额外损失的案件，根据对方当事人的申请，法院有权裁定对其财产实施保全措施，这些措施包括但不仅限于查封、扣押、冻结等形式，或者依法规定的其他方法。此外，法院在采取保全措施之后，应当立即向被保全财产的所有人发出通知。《民事诉讼法》第一百条第一款人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其

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