1、贷款人需提交书面申请。贷款人本人需要持身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同（买卖合同）、担保合同等相关有效证明去住房公积金管理处提交书面贷款申请。

2、审核贷款资料。贷款人提交材料后，需等待公积金管理中心审核。相关部门会查看资料是否齐全，是否符合申请条件，再行通知贷款人。

3、通过后，会签订合同。一般资料通过初审后，住房公积金处会通知当事人去签订合同，接着会有一轮复核。

4、以住房抵押方式担保的贷款人，还应去办理房屋抵押手续。

5、复核都已通过后便可划拨资金了。公积金中心复核资料完成后，会先划拨专款到银行，银行会按照协议约定给借贷人拨款。

商贷PK公积金：80万上限成公积金贷款使用阻碍

12月26日起，商业贷款和公积金贷款双双调整贷款利率，是2010年里的第二次加息。进入加息通道后，对于首套房贷款人群和二套房贷款人群来说，商业贷款和公积金贷款两种贷款产品，哪种更划算？贷款服务机构伟嘉安捷表示，公积金贷款与商贷相比虽然利率较为占优势，但是公积金贷款有最高上限额度80万元的限制，会给借款人的贷款使用造成一定的不便。

以80万元、期限20年贷款为例，12月26日二次加息后，首套房商贷利率8．5折优惠后是5．44％，与公积金新利率4．30％相比，月供增加500．78元，总利息增加120188．73元。二套房商贷和公积金利率都是基准利率上浮10％，商贷借款人比公积金借款人月供多1060．56元，总利息多254534．22元。（记者刘宇鑫）

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、租房自住的；（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；11、死亡或者被宣告死亡的；职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。