租店铺押金不退怎么办-法师兄

租店铺押金不退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 14:51:09 277 人看过

1、双方协商解决：租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉：租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

一、租房合同没有约定违约金，我该怎么办

租房合同未约定违约金：

１、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。

２、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿.

与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

二、那些代练把号弄封了需要赔偿吗

可以要求赔偿，建议你联系对方，看具体是属于什么情况，你是可以拿到补偿金或者违约金之类的赔偿的。法律对此没有明确规定，这要看是否签订了协议、协议是如何约定的，如果未签订协议或者没有约定，那么依据公平原则可以要回相应的费用，这个可以跟对方协商解决，费用应该是要的回来的，只是要支付一定违约金。如果对方不愿意的，你是可以直接起诉的。

三、租客违约提前退租怎么处理

1、不可抗力的原因需提前退租，租客不用支付违约金。

2、非不可抗力因素引起的退租行为，租客提前退租就必须要支付违约金。

租客提前退租需要支付违约金，违约金的具体金额看双方签订的租房合同或者租房协议；

双方对金额没有约定，合同或协议中也没有明确写明，双方对于违约金金额就可以根据实际情况进行商讨；

假如双方没有在租房合同或者协议书中约定违约金条款，但在租房初期，租房者交付了租房押金，作为房东，就可以要求租房客用押金来抵扣违约金。

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