1、双方协商解决:租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。
2、可以到法院起诉:租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
一、租房合同没有约定违约金,我该怎么办
租房合同未约定违约金:
1、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。
2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿.
与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、那些代练把号弄封了需要赔偿吗
可以要求赔偿,建议你联系对方,看具体是属于什么情况,你是可以拿到补偿金或者违约金之类的赔偿的。法律对此没有明确规定,这要看是否签订了协议、协议是如何约定的,如果未签订协议或者没有约定,那么依据公平原则可以要回相应的费用,这个可以跟对方协商解决,费用应该是要的回来的,只是要支付一定违约金。如果对方不愿意的,你是可以直接起诉的。
三、租客违约提前退租 怎么处理
1、不可抗力的原因需提前退租,租客不用支付违约金。
2、非不可抗力因素引起的退租行为,租客提前退租就必须要支付违约金。
租客提前退租需要支付违约金,违约金的具体金额看双方签订的租房合同或者租房协议;
双方对金额没有约定,合同或协议中也没有明确写明,双方对于违约金金额就可以根据实际情况进行商讨;
假如双方没有在租房合同或者协议书中约定违约金条款,但在租房初期,租房者交付了租房押金,作为房东,就可以要求租房客用押金来抵扣违约金。
-
店铺提前退租可以退押金吗
147人看过
-
店铺交了押金不想租了还能退吗,押金合同怎么写
486人看过
-
店铺租房合同到期店铺怎么办
130人看过
-
租店铺的押金可以抵消房租么
78人看过
-
店铺不想租了可以拿回押金吗
324人看过
-
租店铺定金收据怎么写
370人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
-
店铺提前不做了,押的三个月房租押金不退贵州在线咨询 2023-07-22首先,当时你签订这个合同,明知条款对你不利,你仍然签订了,那么你必须要承担不利的后果,你如果想把条款给废了,必须要证明合同显失公平等情况!但是合同是你在心知肚明的情况下签订的,要想证明难! 其次,房子湿的问题,我理解属于房子质量或者房子太新还未过挥发期的原因,不应该属于物业管理违约内容,我倾向于物业没有责任!要有责任也是建筑商的责任!再次,你以种种原因要求免租和管理费的问题,只是单方面要求,物业并
-
-
-
租来店铺转租他人我能否要求退押金福建在线咨询 2022-10-23你们双方的转租手续有点瑕疵,既然业主同意转租,应当签一个解除原租赁合同的协议或者在原协议中注明解约及押金的处理。业主现在客观上收取新承租人的押金,应视为同意A转租,业主应当将A的押金退还。