农村房屋产权证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请;
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
一、办理农村宅基地房产证需要提交哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、有6种情况领不到农村宅基地产权证:
1、一户多宅的宅基地
农村宅基地的使用应该遵循一户一宅的原则,对于农村一户多宅的情况不给予颁发宅基地产权证。
2、新批宅基地
村民成功申请翻建宅基地后,若在其他宅基地上新建房屋,那么在老宅基地没有归还村集体前,新宅基地不能办理宅基地产权证。
3、改变使用性质的宅基地
宅基地是供给户口属于村集体村民免费使用的生活资料,也是一种福利。宅基地只能用来建造房屋居住,若将宅基地建成了厂房或者将宅基地进行买卖交易,那么就改变了宅基地的使用性质,无法进行确权领证。
4、占用耕地的宅基地
宅基地是供给户口属于村集体村民免费使用的生活资料,也是一种福利。宅基地只能用来建造房屋居住,若将宅基地建成了厂房或者将宅基地进行买卖交易,那么就改变了宅基地的使用性质,无法进行确权领证。
4、占用耕地的宅基地
在农村,有一些村民为了争夺宅基地的继承权而闹翻脸,像这样继承人无法确定的宅基地不能确权领证。
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宅基地审批流程农村宅基地甘肃在线咨询 2022-04-03申请宅基地的条件:农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下:申请人必须具备以下条件:一是申请人必须具有本村户口;二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地;三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下,由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请,经村民大会讨论通过、公示无异议,报乡人民政府审核后,报县人民政府批准建设。房屋建成后,土地登记申请人持相
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农村宅基地出租流程江西在线咨询 2023-06-13(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 (3)填申请表。国土资源所初审合格
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