离婚后，我还能否继续拥有这套房子？-法师兄

离婚后，我还能否继续拥有这套房子？

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:04:54 189 人看过

可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。

离婚了房贷以后谁来付

1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：

婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。

2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：

结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

70年产权结束时，我还能拥有这套房子吗？
318人看过
我有权继续租住这套房子吗？
52人看过
结婚前共同拥有这套房子吗？
429人看过
双方在婚前分别拥有两套房，婚后是否需要将这些房子算作共同拥有的两套房子？
493人看过
我女儿离婚后是否能够重新拥有房产？
259人看过
房子归孩子，我再婚后的妻子能否继续居住？
154人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚诉讼相关文章

夫妻共同财产
夫妻是否可以在离婚后继续共同拥有房产？

可以。只要双方当事人约定一致即可。房屋买卖并不要求买方双方必须是夫妻才可以共同购买。但是夫妻共同购买的房产如果没有特殊约定，属于夫妻共同财产，需要受到夫妻共同财产的相关法律约束，如婚姻关系存续期间原则上是不可以分割的，处分也受到一定的限制；如果只是普通的多个买受人共同购买，则只是一般的共同共有关系，可能是按份共有，也可能是共同共有。一起买房分手要如何分割在实践中，以夫妻名义同居后，双方决定分手的，根据现行法律，由于难以认定为事实婚姻，双方分手时将按同居财产分割。如果确定属于同居双方的共同财产，双方将按照以下方法分手：1、同居期间双方同意财产的，从其协议；2、同居期间未约定财产的，解除同居关系；3、双方未达成同居财产分割协议的，由法院根据具体情况判决。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条：按份共有人对共

2023-07-01

135人看过
法律综合知识
丈夫拥有三套房子离婚怎么判

如若丈夫名下拥有三处不动产，那么在婚姻关系结束之时，这些物业便应当被视为夫妇之间的共有财产。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条所明确指出的规定，对于此类共有财产，夫妇双方应当首先通过协商方式予以解决；倘若协商未能达成一致意见，则应当交由人民法院依据财产的实际情况作出裁决，同时也会充分考虑到子女、女方以及无过失方的合法权益。因此，当丈夫与妻子在三处不动产的分配问题上无法达成共识时，法院将会根据具体情况来决定如何对这些物业进行合理的分割。这其中可能需要考虑到物业的市场价值、购置时间、是否存在贷款负担、夫妇双方的经济状况、对子女抚养权的影响以及夫妇在婚姻生活中所做出的贡献等等诸多因素。最后的裁决结果可能会涉及到一处或者多处物业归属于某一方，而另一方则可以获得相应的赔偿金或者以其他方式得到补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不

2024-08-01

182人看过
法律综合知识
离婚后房子归孩子，女方能否继续居住

在离婚之后，该房产归属孩童所有，而身为直接抚养者的女性可继续拥有使用权。然而，父母并无权利擅自出售或者抵押未成年子女名下的房产。只有在以下情形中，才被视为对孩童有利：当他们遭遇严重疾病，亟需资金支付医疗费用；或是有生活、教育方面的需求等等。在此情况下，父母必须提供具备监护权的监护人为其签署确认书，以确保出售房产的决策对孩子并无损害。同时，所签署的保证书也需由公证机关进行公正。另一方面，父母售卖房产所获得的款项应该悉数用于未成年儿童的抚育成长。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作

2024-07-25

337人看过
房贷
离婚后的房贷还能不能继续还？

离婚后房贷由谁偿还应当根据情况而定。若是夫妻双方共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻共同债务，夫妻双方应该承担共同偿还贷款的义务；但是如果夫妻双方经过协商一致的，可以由一方进行偿还。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚后房贷如何进行分割《民法典》的相关规定，离婚后房贷如何分割要根据房屋产权的归属进行判断，如果房屋产权为夫妻双方共有的，那么该房屋的房贷就是夫妻共同债务，即使离婚了也需要由夫妻双方一起偿还，为了方便可以协商由一方享有房屋所有权，并承担剩余房贷，由享有所有权的一方将已支付的房贷按比例支付给另一方。如果是婚前财产则属于一方个人财产应自行还贷。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所

2023-07-08

449人看过

单务合同
离婚时未成年子女能否继承父母拥有的房屋？

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。房产可以过户给未成年人吗房产可以过户给未成年人。如果属于16岁到18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女，一般可以被视为完全民事行为能力人，因此可以单独完成房产过户手续。但是如果属于非完全民事行为能力的未成年子女，被视为不完全民事行为能力人，就需要由监护人代理完成房产过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妨和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。注

2023-08-05

262人看过
房产证
离婚后，我能独立拥有户口吗？

离婚后户口是可以独立的。一般离婚后户口独立的流程是先向准备迁入的派出所申请，然后由目前自己所在地的派出所出具一份户籍证明，当事人拿着户籍证明和身份证等证明文件就可以去准备迁入的市级公安局申请办理迁入。自然人成年后户口可以独立出来吗户口可以独立，但有严格的条件限制，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户，还需提供以下材料：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认

2023-07-15

163人看过
二套房
如果拥有一套平房和一套二套房，这算是二套房吗？

算。名下有平房再买楼房算二套房，因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房，或者贷款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房，或者贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房，购房者在申请贷款时，都将被算作二套房。异地购房算不算二套房严格来说，二套房不是一个法律概念，而是主管部门在房地产市场调控中的一个政策术语。第二套住房的认定标准很多，不同地区根据各自的实际情况有不同的鉴定方法。即使是同一地区、同一管理部门在不同时期的房地产开发，也会制定不同的标准。一般来说，在确定第二套住房时会考虑几个因素。对于家庭的因素，有的政策只把购房人名下的房屋数量作为认定依据，有的政策则将夫妻或其他共同居住的人名下的房

2023-07-19

260人看过
夫妻共同财产
谁有权拥有离婚后的房子？

房子写小孩名字的，离婚时，房子归小孩所有。夫妻双方在购买房屋时，房子写小孩名字的，视为双方共同处分夫妻共同财产，房子的所有权应当归小孩所有，那么在离婚时，房子应当归小孩所有，不属于夫妻共同财产，夫妻双方无权对房子进行分割。夫妻双方在离婚时，只能对夫妻共同财产进行分割，对于小孩的财产，夫妻双方无权分割，房子直接归姐弟俩买房子可以同时写上两人的名字吗？姐弟俩买房子可以同时写上两人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；

2023-07-03

335人看过

共有
房屋共有人离婚后是否能继续共有

房屋共有人离婚后是能继续共有的。根据相关法律规定，房屋共有人能够就继续共有达成协商的，房屋可以按照当事人的协商处理。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房屋共有人的权利1、房屋共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中，常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以该行为未经自己同意为由，向法院主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是，一般在这种交易中，第三人取得房产的行为往往是善意的（这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有），对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补

2023-07-25

374人看过
法律综合知识
离婚后房子还共同拥有会怎么样

一、离婚后房子还共同拥有会怎么样离婚后对于共有房屋的处置事宜如下：夫妻双方在解除婚姻关系之时，有权协商决定并进行合理分配位于他们名下的共有住房。在这一过程中，双方可以自行拟定书面协议，规定某一住房归属于某一方所有，同时向另外一方支付相应的，且彼此均可接受的补偿款。如果该房屋尚有未偿还的贷款存在，则此笔贷款应由获得房产的一方负责承担。详细情况包括但不仅限于以下几种：首先，若夫或妻中的任意一人在婚内购买了房屋，则该处房产将被视为他们的共有财产，应当依据公平原则进行分割；其次，在一方支付首付款购得房产之后，其配偶配合还款的情形。在这种情况下，所产生的共还本息以及对应的增值款项应与另一方商定如何分割处理；再者，假如在结婚后任何一方的父母提供资金购买住房，且该住房被登记于其自身子女名下，那么这笔款项将被认定为对其子女的赠与，而非赠予整个家庭，与婚姻存续期间的另一方无关。因此，在离婚时，该住房将作为夫

2024-04-06

495人看过
法律综合知识
母亲赠与我一套房子，这套房子拆迁后法律有什么规定

捐献两栋房屋，其目的是为受益人提供居住之用，并未赋予他们所有权．此外，对于相关的协议内容，可能会被证明是无效的，原因在于该协议并未至当地公证机构进行合法公正。在未经授权的情况下，您并无资格作为该建筑物的直接继承人或是获得拆迁赔偿金的主体。而房屋的所有权人为当事人的姓名，需要通过相应渠道办理房屋过户手续，不出意外的话，任何人都无法擅自办理房屋过户事宜。因此，建议您向专业律师进行深入咨询，收集必要材料以便于在双方未能达成共识之时，采取法律手段维护您应得的权益。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效

2024-08-21

382人看过
继承人
能否拥有我名下的房产？

使用权房不算个人名下房产，因为使用权房房，它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。名下有房产可以提取公积金吗名下有房公积金可以提取。住房公积金的领取需要满足以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时。非本市籍职工调离本市时。职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的

2023-07-15

316人看过

法律综合知识
夫妻拥有两套房，离婚后应如何分割

若该夫妇拥有的两处住宅均为婚姻期间所得且属于二人共同所有之资产，则他们可在办理离婚手续时自行协商并就此进行相应的分配。而若在此过程中出现了分歧，无法通过协商达成共识，则他们有权向当地法院提起诉讼。在此种情况下，当地法院将依据财产的实际状况以及法律法规的规定，优先考虑子女的抚养权问题，呵护女性及无过失方的合法权益，秉持公正公平的原则作出裁决。同时，对于夫或妻在家庭土地承包经营中所享有的特殊权益，亦应得到严格的法律保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-01

382人看过
小产权房
随着时间的推移，我能否继续拥有70年前的安置房？

是自己的。产权70年是指房屋所在地的使用权年限，并不是土地使用年限，房屋产权是永远的，只要房不倒就是自己的。但土地归国家所有。住宅土地使用年限是70年，商品房的土地使用年限最多是40年和50年，到期可以续费。可以买安置房吗，买安置房有风险吗当然可以买。如果有房产证和集体土地证，必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房，即土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70

2023-07-03

448人看过