1、不动产登记申请表;
2、申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]
3、不动产权属证书;
4、不动产登记信息证明;
5、完(缓、免)税凭证;
6、预告登记证明;(已预告登记的提交)
7、宗地图和分户平面图;
8、按下列事项分别提交的材料:
(1)买卖:广东省房地产买卖合同;
(2)赠与:经公证的赠与合同;
(3)互换:房屋互换协议或房屋互换合同;
(4)继承(受遗赠):经公证的材料或生效的法律文书;如不能提供上述法律文书,需提供以下材料:1)所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2)被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3)所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;4)放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;5)继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6)被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7)继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8)被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议;
(5)作价出资(入股):作价出资(入股)协议书;
(6)法人或其他组织合并、分立:法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;
(7)不动产分割、合并:分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;
(8)司法取得:法院已送达的裁定书(或判决书)和协助执行通知书或仲裁委员会生效的法律文书;
(9)划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的,还应当提交有批准权的人民政府的批准文件;
(10)其他视为转让的:相应的合同和批准的文件。
9、有关批准文件或决议书。[转让方属法人或其他组织的须提交:属国有(含集体的国有资产)的,经国资监督管理部门审核的同意书;属集体所有的,职工大会或职工代表大会(村民委员会)通过的决议书;属合资、合作、外资企业和有限公司、股份公司的,董事会(或股东大会)通过的决议书,但企业章程另有规定的除外。]
10、集体土地上房屋转移登记还应对应提交下列材料:
(1)村民住房所有权转移登记的提交农村集体经济组织同意转移的证明;
(2)农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的提交经村民会议同意或者村民会议授权经村民代表会议同意的证明;
(3)转让宅基地上房屋的,还应提交受让方属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
(4)未办理受让方土地证的,还应提交:造成宅基地转移的证明文件;原土地使用证;地籍调查表、宗地草图及宗地界址坐标(若需地籍调查则提交);经数字化地籍测量的办证宗地图;其他必要的相关资料;
(未成年人房屋的交易登记,其监护人还应提交经公证为未成年人利益的书面保证)
11、对单独用地上的房屋还应提交江门市公共资源交易中心出具的土地交易鉴证书(别墅除外);
12、住宅专项维修资金缴交凭证;
13、法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。
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夫妻财产的约定应当采用书面形式。这一规定的主要目的避免口头约定可能产生的争议。但是不能据此认为口头约定一定不发生效力,如果当事人对口头约定没有异议,该约定应该有效。这样才符合民事活动中的意思自治原则。... 更多>
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办理房屋所有权转移登记应当提交哪些材料,房屋转移登记材料有哪些台湾在线咨询 2022-04-08建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,所有权发生转移的; (六)以房屋出资人股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
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房屋转移登记办理需要哪些材料云南在线咨询 2022-04-11《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继
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办理房屋产权转移登记需要交什么材料贵州在线咨询 2022-04-12(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非
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房屋转移登记应提交哪些材料?澳门在线咨询 2022-04-12《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继
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怎么办理房屋赠与转移登记手续河北在线咨询 2023-01-16办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。