住房公积金贷款条件及其流程-法师兄

住房公积金贷款条件及其流程

来源：互联网时间： 2023-05-05 21:14:12 146 人看过

一、申请住房公积金贷款条件

1、具有有效的身份证明;

2、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额;

3、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上;

4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。

二、办理住房公积金贷款所需材料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。

3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。

4、借款人结(离)婚证复印件2份。

5、借款人公积金八位数账号，如：“10XXXXXX”。

6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。

7、首付款发票复印件2份。

8、《房屋预告登记证明》留原件1份、复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。

9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

注：1、上述1-8项中所有复印件均需同时提供原件;二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上;户口本复印件需含首页、户主页和本人页;所有复印件使用A4纸;借款人、配偶及共有人(如果有共有人)需同时到场。

2、借款人或配偶为非市中心公积金缴存户的，由其缴存地公积金管理部门出具未贷款证明(公积金贷款);未参加公积金制度的，由单位在其收入证明中说明。

3、购买二手房不提供6-10项材料，但需提供房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖契约和首付款收据。

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