50年产权到期后可以续保或买房吗？-法师兄

50年产权到期后可以续保或买房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 19:55:33 390 人看过

房子产权50年到期后，权利人可以续费。教育、科技、文化、卫生、体育用地统一执行的使用年限为50年，产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。

一、房屋产权到期年限怎么算的

处理房屋产权年限到期的规定是：可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满到期的，自动续期。具体的年限是：住宅用地的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年；娱乐用地的土地使用年限为40年。

二、新规土地使用权到期的如何处理

新规土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

三、（保护）建设用地使用权及房屋所有权年限

建设用地使用权房屋所有权年限是：

1、如果是居住用地，则为70年；

2、如果是工业用地，则为50年；

3、教育、科技、文化、卫生以及体育用地为50年；

4、商业、旅游和娱乐用地是40年；

5、综合或者其他用地为50年。

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