一、关于居住权的协议是否有效
民法典规定,关于居住权的协议是否有效需要根据实际情况确定,个人之间签订的居住权协议,如果是房屋所有人签订的,并且是房屋所有人真实意思表示,该居住权协议一般有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
二、居住权需要登记设立吗
需要。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
三、居住权可以随时取消吗
居住权不可以随时取消。居住权消灭的情形有两种:一是居住权期限届满;二是居住权人死亡。除此之外,不可以随时取消居住权,居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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关于居住权的协议是否有效湖南在线咨询 2022-10-12有效,《中华人民共和国民法典》已然规定了居住权这一法定物权,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。
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居住权的协议是否有效台湾在线咨询 2022-11-16有效,《中华人民共和国民法典》已然规定了居住权这一法定物权,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。
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离婚协议居住权是否有效云南在线咨询 2022-06-17离婚协议设立房产居住权具有法律效力。 在双方当事人已经签订了离婚协议之后就可以向民政主管部门办理离婚登记业务,在这个离婚协议里面可以约定夫妻财产分割问题,如果有房产的也可以约定房屋居住问题。双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权,只要是属于合法合规的,而且是双方意愿真实表达的,基本上都是属于有效协议,对双方都具有约束力。
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关于同居期间的财产协议是否有效,同居期海南在线咨询 2022-05-01同居期间的财产协议的是否有效的问题较为繁杂,通常情况下如果当事人主体资格具备,是在自愿的基础上签订的同居期间的财产协议,就可以产生约束力,即签订后就必须遵守。但在订立时要注意的一个关键问题是不可以以结婚为条件来确认财产的归属。例如:甲男和乙女在同居期间订立了这样一个财产协议,大致内容是如果将来两人没有结婚,则同居期间购置的房产归女方所有。诸如此类附结婚条件的财产协议,法律上认为属于无效条款,因为这
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居住权协议有效吗?安徽在线咨询 2022-12-12有效,《中华人民共和国民法典》已然规定了居住权这一法定物权,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。