一、公积金贷款担保人可以更换吗
公积金贷款担保人可以更换,但是需要满足如下条件:
1.借款人已正常连续还款满一年,无逾期现象。
2.拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
二、住房公积金抵押贷款担保
住房公积金抵押贷款担保可选择以下形式:
1.用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押;
2.用国债、银行定期存单等有价证券进行质押;
3.用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。
抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款,借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。
(1)购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
(2)购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
(3)购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
三、公积金房贷利息怎么算的
-
担保贷款担保人是否可以使用公积金
477人看过
-
买新房子贷款中途可以更换担保人吗
163人看过
-
担保贷款以后公积金能用吗
268人看过
-
贷款人如何更换担保人
411人看过
-
为别人公积金贷款担保还能用公积金吗
396人看过
-
投保人更换后马上可以贷款吗
412人看过
贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
-
贷款担保人能更换吗?贷款担保人变更内蒙古在线咨询 2022-08-25【法律意见】一、人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人,若更换,需向银行申请并取得银行许可。二、如果银行不同意更换,则只能履行原来的担保协议,原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人,银行需要审核担保人是否具有担保能力,还需要重新签订担保协议之后,新的担保人才会生效。三、根据《》和《贷款通则》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理: 1、借款人首先向贷款科(或所
-
可以让别人担保办公积金贷款吗湖北在线咨询 2023-12-06为他人担保可能影响自己的公积金贷款。还款人没有及时还款,那么担保人需要承担一定的担保责任,因此为别人担保会可能会影响个人信用和个人资产负债率,个人资产负债率过高,会导致无法贷款成功。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。 《民法典》第六百八十八条?? 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期
-
在贷款期间可以更换银行贷款担保人吗江苏在线咨询 2023-01-141、根据相关规定,贷款期间是可以更换担保人的,《民法典》规定,贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 2、但是借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理: (1)借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷
-
置换房如何更换公积金贷款河北在线咨询 2022-10-20去当地住房公积金中心申请就知道,申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期
-
个人公积金异地贷款可以作为担保人吗河北在线咨询 2022-04-21根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。如果不能提供担保人,也可以使用财