房产办理公证书需要多少钱-法师兄

房产办理公证书需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-04-24 19:20:25 210 人看过

一、房产办理公证书需要多少钱

房产交易中很多人会选择去公证，但是，公证并不是免费的，需要交纳一定的费用。

（一）证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。

（二）证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费:

1、不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;

2、1万元以上的，按2%收费。

（三）证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

（四）证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

（五）证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。6.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

二、房产过户要办理公证的四种情形

（一）继承房产办理过户

通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。

（二）赠与房产办理过户

赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

（三）作为遗产分割的房产办理过户

首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

（四）涉外和港澳台的过户房产

该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

三、需要什么材料办理房屋公证

（一）身份证明，如身份证、户口簿等。

（二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

（三）双方已经草拟好的协议书。

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