中小企业项目融资始于20世纪50年代的美国，80年代引入中国。它已成功应用于国内外一些大型投资项目，越来越受到广大募捐者的青睐和尊重。如辽宁省移动通信GSM系统、来宾B电厂、东郊热电厂等，主要类型有：中小企业融资租赁、中小企业BOT融资模式、中小企业ABS融资模式、海外资金模式等，etc又称融资租赁，是目前广泛使用的一种相对于实物租赁的租赁方式。主要原因是当投资方缺乏资金购买设备时，设备出租方将购买（或租赁）设备，然后租赁给项目投资方。项目投资方将按约定的期限、金额和范围支付设备价款、贷款利息和服务费。租赁期满后，项目投资者将获得设备的所有权

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BOT用英文写成“建设-经营-转让”，在中国被称为“特许经营中小企业融资模式”。其含义是指中国或地方政府（及附属机构）向外商投资企业（包括中外合资经营企业、中外合作经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、中外合资经营企业、中外合作经营，合资企业、联营企业、合资企业、合资企业、联营企业、合资企业、合资企业、合资企业、合资企业、合资企业、合资（外商独资）承担公共基础设施项目中小企业的融资、建设、运营和维护；在协议规定的许可期限内，外商投资企业拥有所建设施的所有权，可以向设施使用者收取合理的费用，收回投资成本，获得合理的回报；特许期届满时，外商投资企业应将设施免费移交给缔约方政府或其附属机构。它基于项目资产的预期未来收益。中小企业融资始于20世纪50年代的美国，80年代传入中国。它已成功应用于国内外一些大型投资项目，越来越受到广大募捐者的青睐和尊重。如辽宁省移动通信GSM系统、来宾B电厂、东郊热电厂等，主要类型有：中小企业融资租赁、中小企业BOT融资模式、中小企业ABS融资模式、海外资金模式等，作为基础和保证，中小企业通过在资本市场发行债券筹集资金是一种证券化项目融资模式，这种方式的运作是将众多个人投资者的资金集中起来交给专门的投资机构进行管理和运作。投资理财专家根据设定的目标，将基金投资于特定的投资组合，将投资收益返还给个人投资者，管理机构只收取一定的服务费