二手房住房公积金贷款的优势-法师兄

二手房住房公积金贷款的优势

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:01:32 261 人看过

1、公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款；

2、住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少；可以不受开发银行账户的限制，这样借款人可以自由选择还款银行；

3、如果提前偿还贷款后，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款可以选择缩短还款期限，等额还款期限，相同还款期限，还款额减少，延期还款年限，还款方式增加还款方式；您还可以选择使用每月还款的房屋提供一笔基金和一笔住房资金并偿还信贷。

二手房住房公积金贷款条件

二手房住房公积金贷款条件为：

1．借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2．对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3．借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4．借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

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