工程合同签订需要注意哪些基本要素-法师兄

工程合同签订需要注意哪些基本要素

来源：互联网时间： 2023-06-04 00:01:20 408 人看过

一、工程合同签订需要注意哪些基本要素

签订工程合同的注意事项如下：

1．签订合同的主体需具有相应的民事行为能力；

2．合同内容要真实合法；

3．合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款。

4．主体资格的审查；

5．审查建设工程施工手续是否完备；

6．履约能力的审查；

7．建设工程的价款必须明确；

8．材料、设备供应条款、争议解决与工程分包条款、违约条款。

二、工程承包合同的签订应遵循哪些规定

1．建筑工程承包合同的主体资格要合法

双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。

2．订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。

建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件（如要求承包方实行带资承包、垫资承包）的情况。

3．合同的形式要合法。

三、工程合同的订立程序是怎样的

签订工程合同的程序如下：

1．立项

由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。

2．进行可行性研究

项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。

3．订立勘察、设计合同

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十四条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十四条　勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

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