房产双证是房屋所有权证与国有土地使用权证,单证就只有房屋所有权证。
一、请问怎么办理房产证和土地使用证?
房产土地使用证办理流程包括:1、申请人持相关材料,到国土资源局办证大厅受理登记。2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。土地证书是土地权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证都齐全才算获得了完整的权利。
二、只有房产证没有土地证怎么办
根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。
三、民间借贷需要抵押房产证吗
民间贷款需要抵押房产证原件。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,办理房地产抵押登记,需要提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
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房地产抵押登记是指抵押当事人到房地产登记机构办理登记手续,以确认抵押关系的法律效力,并依法承担抵押担保责任的过程。 在房地产抵押登记后,抵押合同正式生效,抵押双方需要履行合同规定的权利和义务,如有违反行为,将承担相应的法律责任。 办理房地产... 更多>
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双证齐全的房子是什么意思江苏在线咨询 2021-12-25指完整的产权证书和土地证书。买受人通过交易取得房屋的合法所有权,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。《城市住房所有权登记管理办法》 第三条本办法所称房屋所有权登记,是指房地产行政主管部门代表政府登记房屋所有权和上述权利产生的抵押、典型权利,并依法确认房屋产权所有权关系的行为。本办法所称房屋所有权人(以下简称权利人),是指依法享有房屋所有权、土地使用权、其他房地产权利的法人、其他组织和自
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是什么意思?房产证和不动产权证?江苏在线咨询 2021-11-20房产证不是房产证。两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》,是权利人享有房屋所有权的证明。只注册房屋所有权。房地产权证记录了权利名下各种房地产的所有权信息,不仅包括房地产信息,还包括房屋、土地、森林、海域等房地产的所有权、使用权和抵押权。两者的管理机关不同,房产证由房管部门发放,房产证由房产登记机构发放。两者适用的法律制度不同。房地产登记制度实施后,房地产权利归属等法定事项记录在房地产登记簿
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房产证是什么意思?是不是就是产权证呢?香港在线咨询 2021-11-21我们常说的产权证是房屋产权证,包括房屋产权证和房产证实际上是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说,房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括房屋所有权证和土地证,但产
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2022年新房产证是什么意思陕西在线咨询 2022-05-27对16种不动产登记实行收费减免优惠,免收的包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书等8种情形的登记费。只收取证书工本费(每本10元)。
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房产证上占40% 是什么意思重庆在线咨询 2022-01-28你这个个人比例40%,其余应该是单位,我不知道你指的是土地使用权占40%,还是土地使用权和房屋所有权都占40%?如果该房属于你家人员的福利性分房,比如是单位职工,单位对该职工给予的福利分房,那么依照现在的政策,你可以要求单位按照当时的成本价,向你家收受款项,从而将该房变成你家的全部所有权。 如果单位,不接受这个请求的话,属于不合法。