婚后一方以个人财产买的房屋，属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚后一方以个人财产买的房屋，属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 17:42:02 314 人看过

婚后一方以个人财产买的房屋，是否属于夫妻共同财产，是要看具体情况的：1、夫妻双方约定财产是归各自所有的，一方以个人财产买的房屋，不属于夫妻共同财产，应当属于个人财产；2、夫妻双方没有对财产作特别约定的，婚后获得的财产应当属于夫妻共同财产，房屋即使是一方以个人财产买的，也应当属于夫妻共同财产，毕竟婚后个人赚的钱应当属于夫妻共同财产，然后用这个钱买的房屋，应当属于夫妻共同财产。

一、女方房产离婚如何分

女方房产离婚后无需分割。买房时，只有一方以个人财产购买，该房屋属于购房者的个人财产。因此，房屋的增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时不按个人财产分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，房屋增值部分不需要单独列出分割。如果是个人财产购买，夫妻共同还贷，需要考虑司法解释的规定。也就是说，婚后双方共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分，按照照顾子女和妇女权益的原则进行分割。

二、离婚后的房产分割

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

（五）夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于婚前一方个人财产，婚后共同还贷及对应的房子的增值部分，由该方向另一方进行补偿。

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