房屋拆迁款迟迟不给怎么办-法师兄

房屋拆迁款迟迟不给怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-18 18:01:56 89 人看过

一、房屋拆迁款迟迟不给怎么办

可以依法提起诉讼，维护自身的合法权益。拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补信和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。

房屋征收部门与被征收人依照法律上规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。拆迁人将拆迁款迟迟不给的，这种情况下，被拆迁人可以依法提起诉讼，法院会判决拆迁人要支付拆迁款。

二、拆迁房屋可以采用货币补偿方法吗

可以。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

1、市场评估价。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

房屋装修
拆迁后迟迟不给安置费违法吗？

一、拆迁后迟迟不给安置费违法吗？拆迁不给赔偿，不合法。当事人可以向行政部门进行反映，要求依法给予拆迁补偿。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、房屋拆迁补偿项目包括什么？1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和

2023-06-15

70人看过
违约金
拆迁合支付拆迁款不付违约金吗迟迟不给这样合法吗

《仲裁法》规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。所以说，如果你与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果你希望通过仲裁方式解决纠纷，你与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议，之后，依法申请仲裁委员会仲裁。何种情况下，被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金房屋拆迁补偿安置协议签订以后，拆迁人应当按照协议约定及时向被拆迁人交付置换房屋或者为被拆迁人办理置换房屋的产权证。否则出现以下情况，被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金。(1)房屋拆迁补偿安置协议签订以后，拆迁人没有按照约定向被拆迁人交付置换房屋的，应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的，从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的，由法院参照房屋逾期交付使用期间有关主

2023-02-24

295人看过
第三者
肇事者迟迟不给赔付怎么办

（一）肇事者迟迟不给赔付怎么办肇事者不肯赔偿的，受害者可以根据交警认定的事故责任依法向法院起诉要求赔偿损失。如果对方是机动车的，应该同时起诉肇事者和对方的保险公司。根据《道路交通安全法》第七十四条：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条：受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。（二）交通事故保险赔偿注意事项1、

2023-06-08

370人看过
债权人
对于拖欠货款如果迟迟不给的怎么办

对于拖欠货款迟迟不给的，可以使用以下方法解决：1、协商：遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的；2、请求支付令：支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书；3、起诉：如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择去法院起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。拖欠货款怎么办1、代理律师接受委托代为追讨货款期间，当事人未经代理律师同意不得撤回委托。2、采取电话追讨、函件追讨、出具代理律师函、诉讼、仲裁等方式帮助当事人追讨货款。3、具体追讨方式的采用，由当事人根据标的额的大小、证据完善程度、货款拖欠时间等案件具体情况自行决定。4、无论采用何种方式追讨货款，当事人应积极配合律师追讨。5、当事人应在律师的指导下，收集、整理涉案证据。退钱货款属于民事问题，如果协商能解决还好，不能协商解决的，一定要及时的向法院提起诉讼，来维护自己

2023-08-03

489人看过

拆迁协议
签完拆迁协议迟迟拿不到钱咋办

一、签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款怎么办?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、拆迁协议签订后还会

2023-03-12

262人看过
预付款
房东迟迟不给退押金怎么投诉

一、房东迟迟不给退押金怎么投诉房东迟迟不给退押金的投诉方式是：向居委会或者村委会投诉，由居委会或者村委会进行调解；如果居委会或者村委会对此无法协商也无法调解，可以到人民法院提起诉讼，一般合同如果明确约定了押金退还，房东不履行合同约定，承租人应当要求对方按照合同履行义务。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。二、房屋租赁纠纷起诉程序房屋租赁纠纷起诉程序：1.首先要确定该房屋租赁纠纷的管辖法院；2.准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；3.人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属

2023-06-04

195人看过
抚养费
离婚后抚养费迟迟不给怎么办

一、离婚后抚养费迟迟不给怎么办1、离婚后不直接抚养子女一方迟迟不给抚养费的，直接抚养一方可以催告对方支付抚养费，在合理期限内仍然不支付的，可以向法院起诉对方，追讨抚养费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条【适用范围】人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、抚养费给付期限如何约定实际中，父母协议离婚时，要解决孩子抚养问题，给付抚养费根据双方协商。并且，双方就抚养费进行协商时，对抚养费数额、给付方式等问题，双方协商一致即可，没有强制性要求。所以，对于是否约定

2023-05-03

94人看过
城管
投诉违建城管迟迟不拆怎么办

对于违建拒不整改的,城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。执法部门怠于执法的，也可以向上级部门进行投诉。一、综合执法给车辆贴条需要交吗综合执法给车辆贴条需要交罚款。不交的话车辆年审过不了。城市管理综合执法部门将把采集的违法信息上传至公安交通管理部门，由公安交通管理部门进行审核、认定、处罚。城管贴罚单，跟交警贴罚单是一个道理，都是需要处理。而且不缴纳罚款都是有滞纳金的，所以碰到城管贴的罚单，都需要处理。二、农村违章建筑拆除工程拆除流程（一）调查取证1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况

2023-03-31

101人看过

强制执行
全款已付清，房东却迟迟不腾房，怎么办？

房东拿到全款不给腾房买受人可以通过向法院提起诉讼。在取得有效判决后申请强制执行，并利用国家强制力要求房东腾出房子。因此，最关键的问题是全额支付是否是房东腾出房子的前提。这是双方约定的事项，应当在前期房屋买卖同中写明。如果合同明确规定房屋在收到全额付款后交付，房东的主张符合约定，买受人不能强迫房东交付房屋。如果约定是商业贷款或公积金贷款买房，银行贷款时间可能会发生变化，但不能限制房东。付完全款后对方公司不给发票怎么办付完全款后对方公司不给发票的办法：当事人可以协商开具，若协商不成的，可以向当地税收机关检举。根据相关法律规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，应当开具而未开具发票，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付

2023-07-15

207人看过
欠款
企业欠款迟迟不付，怎么办？

（一）协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。（二）请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定条件的：1、请求债务人给付金钱或有价证券；2、请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据。债务人欠债不还还转移财产怎么办欠钱不还，财产转移的，建议及时向法院起诉，要求还款。1、催要欠款，最好采取法律手段，不要委托要帐公司；2、对于到期欠债不还的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权；3、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行；4、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；5、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被

2023-07-15

456人看过
彩礼
男方订婚后迟迟不给彩礼怎么办

我国相关法律并没有对给付彩礼这种民间习俗做具体要求，如果女方不愿意可以不结婚。一、打胎要回彩礼钱的吗夫妻中的女方在打胎后彩礼是不用退还的，我国法律没有在该情形下应当退还彩礼的相关规定；而三金是属于彩礼的一部分的。根据我国最高人民法院所出台的司法解释规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于双方未办理结婚登记手续等情形，人民法院应当予以支持。二、什么情况下双方可以要求返还彩礼目前，根据我国的法律规定，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付导致给付人生活困难的。第二和第三两项，应当以双方离婚为条件。之所以要作出如此规定，是因为目前我国很多地方给付彩礼的情况还较为普遍，如果对彩礼问题完全不管，可能会使一些当事人的财产权益受到严重损害。三、离婚后女方需不需要退彩礼离婚后女方一般不需要退彩礼。我国没有

2023-04-07

68人看过
欠款
客户迟迟不给货款，，公司货款怎么催收

客户迟迟不给货款,公司货款怎么催收一、电话催债对于欠款，刚开始最好不要天天催，你可以放足两个礼拜时间，周四提醒下，告诉他周六银行不上班，烦请明天一定要安排，但明天根本别抱希望，肯定不会来的，如果能给早就主动给掉了。周一问下怎么没到，他说个什么什么理由，就当是真的。然后放一个礼拜不打电话。到下周一，再一个电话提醒下，这个时候付掉的可能就很大了。二、传真加电话催债大千世界，什么样的人都有!也就会有些人，是欠款专业户，兜里揣着钱，舍不得给。三、打官司催债上面都做了他还是不付款，那没办法了，法庭上见。“欠债还钱，天经地义”你总是站在一个理字上!不过，打官司是下下策，迫不得已才使用。四、催债兵法(一)攻心法孙子说：上兵伐谋，攻心为上。能够兵不血刃，顺利催收回货款，是最高境界。诚恳向对方阐述道理，分析利害得失，所谓动之以情，晓之以理。把双方的利益共同点做最高强调。让对方相信，双方的合作是最大的双赢，合

2023-03-17

458人看过

违约金
合同约定的拆迁补偿款迟迟未交付，我该怎么办

签订拆迁补偿协议后，征收部门迟迟不支付补偿款的，被拆迁人可以向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。合同约定违约金不明确该怎么办合同约定违约金不明确可以根据造成的损失确定金额。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

2023-08-17

423人看过
房产证
买了房子，开发商迟迟不给办房产证

一、开发商迟延办房产证应承担的责任，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定的外，出卖人应当承担违约责任。（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物主已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已支付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算。二、开发商迟延办证该怎么办首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行；如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。一般在购房合同中都应标明办房产证的具体期限，常有开发商在这一点上

2023-03-01

356人看过