利用虚假购房合同转让所有权是否有效-法师兄

利用虚假购房合同转让所有权是否有效

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:55 288 人看过

1、利用虚假购房合同转让权属是否有效？提供虚假购房合同登记的，房屋转让无效，当事人将受到相应处罚。《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条：当事人违反本细则规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）以提供虚假材料等欺骗手段申请登记的<（二）以欺骗手段申请查询、复制登记材料的；（三）违反国家规定披露不动产登记材料和登记信息的；（四）查询人遗失、变造、交换、摘抄、涂改登记材料的；（五）擅自将不动产登记资料带离查询场所，损坏查询设备。第二，房屋过户需要什么样的信息？一是房地产转让登记申请表；二是申请人身份证明；三是房地产权证；

4。有关行政机关的行政决定，房地产买卖合同，或者公证的房地产赠与，或者公证的房地产继承证书，或者房地产交易协议，或者房地产分割协议；

5。设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；强制转让的，人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书。7。非法人企业、团体转让房地产的，应当提交产权部门的批准文件。8。行政划拨或者降低地价的，应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、出让金提交土地使用权出让合同和土地价款支付证明。10。房地产属于政府福利性商品房的，应当提交有关主管部门的批复。11。需要拆迁补偿的，应当提交拆迁补偿协议；

12。房地产共有人转让意见；

13。企业并购应当提交有关部门的批准文件；

14。国有企业或者其他组织之间转让房地产，应当提交有关部门的批准文件；

15。法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。

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