一、宅基地可以重建吗现在

一般而言，农村宅基地的重建需要满足一定的条件，并经过相关部门的审批。这主要是为了确保土地资源的合理利用和城乡规划的有序进行。具体宅基地的重建需要满足两个主要条件。

1．要符合城乡规划。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，需要遵循省、自治区、直辖市制定的相关规定。

2．已经合法取得宅基地使用权的村民，其翻建行为不得超出合法拥用使用权的范围。这意味着，在重建过程中，必须遵守土地面积、建筑高度等相关规定，不得擅自扩大宅基地面积或改变土地用途。

在满足上述条件的前提下，村民可以向相关部门提出重建申请。需要向乡、镇人民政府提出申请，并提交相关材料。经过审核批准后，方可按照具体要求实施宅基地的重建行为。

二、农村宅基地新政策

近年来，国家对于农村宅基地的管理越来越严格，出台了一系列新政策以规范宅基地的使用和管理。这些新政策主要包括以下几个方面：

1．农村超占宅基地需收费：这一政策旨在遏制农村宅基地的过度占用现象。根据一户一宅的原则，如果宅基地面积超占或者拥有多处宅基地的农户，需要缴纳一定的费用。具体收费标准由各地根据实际情况制定。

2．新建房或翻修老房子都需要审批：根据新政策规定，无论是新建房屋还是翻修老房子都需要向相关部门申请批准。这一政策有助于规范农村建设行为防止违法建设的发生。

3．在固定范围内可以有偿转让宅基地：根据新政策规定农村宅基地可以在规定范围内进行有偿转让。这有助于盘活农村宅基地资源促进农村经济的发展。

4．两年以上空闲的宅基地将会被回收：为了合理利用土地资源国家出台了这一政策。长期无人居住且破旧的宅基地将会被村委会收回并分发给有需要的人。

三、宅基地翻新条件

在满足农村宅基地新政策的前提下村民还需要满足一定的条件才能对宅基地进行翻新改造。这些条件主要包括：

1．符合城乡规划：如前所述村民在翻新改造宅基地时需要遵循当地的城乡规划要求确保建设行为符合规划要求。

2．已经合法取得宅基地使用权：村民在翻新改造宅基地时必须确保已经合法取得宅基地使用权并且翻建行为不得超出合法拥用使用权的范围。

3．遵守土地面积、建筑高度等相关规定：在翻新改造过程中村民需要遵守相关的土地面积、建筑高度等规定确保建设行为符合法律法规的要求。