南京土地使用费标准包含哪些项目？-法师兄

南京土地使用费标准包含哪些项目？

来源：互联网时间： 2023-03-26 21:51:16 255 人看过

南京土地使用费标准包含的项目有：新增建设用地有偿使用费；土地管理费；土地出让金；耕地开垦费；土地登记费；土地使用证工本费；土地租金等。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。

一、南京土地使用费标准的具体内容

(一)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。依据财综[2009]24号

(二)土地管理费：使用土地每平方米0.4元；征用土地，不超过征地总额的3%。依据鲁价发[2001]30号文件规定。

(三)土地出让金：根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%的土地出让金。依据鲁国土资发[2000]252号文件规定。

(四)耕地开垦费：占用基本农田的按前三年平均年产值的10—12倍收取(每亩10000—12000元)；占用一般耕地的按前三年平均产值的8—10倍收取(每亩8000—10000元)。依据《土地管理法》第三十一条、《山东省实施办法》第十六条规定。

(五)土地登记费：1000平方米以下100元，每超过500平方米加收40元。依据[1995]鲁土籍字第11号文件规定。

(六)土地使用证工本费：精装本每本20元，简装本每本10元。依据计价格[2001]1734号文件规定。

(七)土地租金：划拨土地补办租赁手续，根据用地性质和土地等级按每平方米1.04—6.59元收取；划拨土地使用权出租，按照用地性质，以租赁合同额的15—25%的标准收取；出让土地改变用途的，按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。依据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》、泗政办发[2001]50号文件及县长令规定。

南京市对于土地使用费的收费是有着一定的标准的，通常需要收取七种费用作为使用土地需要付出的代价，每一项的收费都有着自己的计算方式和标准，如果收费的标准有改变的，会在有关部门或者官网上进行更新通知，土地使用者需要严格遵守。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地使用权
40年土地使用权属于哪些项目？

该段内容讲述了土地使用年限的概念及商业、娱乐和旅游等非盈利性项目用地的土地使用年限为40年。住宅的土地使用年限为70年。土地使用权包括对土地的占有、使用、收益和有限处分的权利。商业、娱乐和旅游等非盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。娱乐旅游用地 4 0 年期限是多久？根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，娱乐旅游用地属于国家所有，任何单位和个人不得侵占、占用或者买卖。同时，该法第四十七条规定，经营性用地应当采取招拍挂等有偿使用方式。根据以上法律规定，娱乐旅游用地的40年期限应当遵循国家有偿使用制度。具体而言，娱乐旅游用地的使用权应当通过公开招标、拍卖等有偿使用方式产生，且应当根据土地用途

2023-09-08

433人看过
房地产抵押登记
土地使用费包括哪些？土地使用费的计算方法

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让，转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费和土地使用税不同，土地使用税是国家使用土地的国内部门和个人征收的税金。土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，根据现场用途、地理环境条件、征地拆迁费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心，繁华地区高于其他地区和郊区，在原工业区设置工厂高于新开设的工业区，利用原企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费、原建筑物的拆迁费、人员配置费和公共设施费。为什么抵押登记要先缴纳土地使用费？抵押人在办理房地产抵押登记之前应先向规划国土部门交纳土地使用费后方可办理。具体要求

2023-08-18

197人看过
业主大会
物业代收垃圾费用包含哪些项目？

这段内容讲述物业公司有权收取垃圾处理费，但必须得到业主同意或环境卫生主管部门批准。业主委员会可以决定由谁来收取费用，并且物业公司还可以获得相关服务和维护费用。在业主同意或环境卫生主管部门批准的情况下，物业公司有权收取垃圾处理费。物业收取的垃圾处理费用由业主大会决定，或由业主大会授权业主委员会决定。业主委员会可以委托物业收取垃圾处理费，物业还可以获得相关服务和维护费用。物业公司能否从业主收取垃圾处理费？根据我国《民法典》第286条规定，物业服务企业可以向业主收取垃圾处理费。但是，需要遵守一定程序。例如，物业服务企业需要向业主大会或业主委员会提出请求，说明垃圾处理的具体事项，以及所需资金的数额和使用方式。业主大会或者业主委员会同意后，物业服务企业方可实施。从业主收取垃圾处理费需要遵守相关法律法规，确保公开、公正、透明。垃圾处理费的收取需要遵守相关法律法规，确

2023-09-10

203人看过
收房
哪些项目包含在拆迁补偿费用中？

1、拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。2、停产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。3、拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。4、拆迁奖励费用基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容？第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

2023-07-07

461人看过

建设用地
土地使用年限40年的有哪些项目用地？

商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。一、土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民

2023-03-25

320人看过
土地市场
土地使用证出让费项目明细

本文介绍了土地使用证出让需要缴纳的土地出让金的相关规定。住宅用地的出让金是划拨土地市场评估价值的50%，出让年限为70年。商业用地的出让金会更高一些，商业出让年限一般是50年。土地使用证出让需要缴纳土地出让金的，住宅用地的出让金是划拨土地市场评估价值的50％，出让年限为70年。商业用地的出让金会更加高一些，但是因为地方、地区、区域不一样会有所不同，商业出让年限一般是50年的。住宅用地的出让金如何计算？住宅用地的出让金是指国家或地方政府以招标、拍卖等公开方式出让土地使用权时，向土地使用权人收取的一定比例的出让金。其计算方式通常包括以下几个步骤：1. 确定土地用途：首先需要明确土地的用途，如住宅、商业、工业等。不同用途的土地出让金标准有所不同。2. 评估土地价值：土地价值评估是计算出让金的重要依据。评估时需要综合考虑土地所在区域、地段、面积、使用年限、市场行情等因素

2023-09-09

270人看过
征地补偿费
土地赔偿标准具体包含哪些

1、根据《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予赔偿。2、农村耕地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定，前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（1）土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（2）安置补助费：一般按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。4、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。农村土地赔偿标准依据农村土地赔偿标准依据是以被征地亩数乘年产值乘补偿倍数。征收农村土地应依照土地原用途

2023-07-25

237人看过
立功
公务员差旅费包含哪些项目？

差旅费包括交通费、住宿费和公杂费等各项费用。差旅费是行政事业单位和企业的一项重要的经常性支出项目。差旅费报销原则：差旅费必须在各部门预算总额内控制开支，超预算不得开支。员工出差乘坐交通工具、住宿、补助要符合基本标准等。公务员工资由哪些项目构成？《公务员法》第八十条规定，公务员工资包括基本工资、津贴、补贴和奖金。公务员按照国家规定享受地区附加津贴、艰苦边远地区津贴、岗位津贴等津贴和住房、医疗等补贴、补助。（1）基本工资。基本工资对保障公务员的基本生活发挥基础性作用，实行全国统一的制度、政策和标准。公务员基本工资由职务（职级）工资和级别工资两项构成。职务（职级）工资主要体现公务员的工作职责大小。一个职务（职级）对应一个工资标准。为体现岗位职责的差别，领导职务和职级对应不同的工资标准。公务员按所任职务（职级）执行相应的职务（职级）工资标准。级别工资主要体现公务员的工作实绩和资历。共设27个级别，

2023-07-03

449人看过

写字楼
高消费限制令包含哪些项目

一、高消费限制令包含哪些项目被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。二、被法院限制高消费怎么解除赶紧履

2023-04-15

98人看过
后续治疗费
后续治疗费包含项目有哪些

后续治疗费包含因后续治疗确需的医疗费，以及所产生的必需的护理费、误工费、交通费和住宿费等费用。需要特别注意的是误工费的认定，如果因伤害导致残疾的，对于已经按照伤残等级支付了残疾赔偿金的，不应再计算，只能赔偿确实需要同往陪护人的误工费，因为残疾赔偿金的性质是对受害人应当得到而没有的收入的补偿。交通事故赔偿项目中包括后续治疗费吗交通事故赔偿项目中包括后续治疗费。后续治疗费，是指对损伤经治疗后体征固定而遗留功能障碍确需再次治疗的或伤情尚未恢复需第二次治疗所需要的费用。受害人因道路交通事故致残支出的各项合理费用（包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费和精神损害抚慰金），赔偿义务人应当予以赔偿。

2023-08-18

281人看过
业主
物业处理费包含哪些项目的费用,物业费的收取标准是多少

物业处理费是物业处理公司依据物业处理合同供给物业处理效劳所收取的费用，首要包含公共设备的保护维护费用、处理人员的薪酬等。物业处理费包含哪些?物业费的收取规范是什么?物业处理费首要包含以下项目的费用(1)公共物业及配套设备的保护维护费用，包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及别的机械、设备、机器设备及设备的处理费用等。(2)聘任处理人员的薪金，包含薪酬、补贴、福利、稳妥、服装费用等。(3)共用水电的开销，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)采购或租借必需的机械及器件的开销。(5)物业财产稳妥(火险、灾祸险等)及各种职责稳妥的开销。(6)废物整理、水池清洁及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共当地及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其维护费用。(9)更新储备金，即物业配套设备的更新费用。(10)延聘律师、会

2023-05-08

272人看过
工程招标
项目工程招标资料包含哪些

一、项目工程招标资料具体包含哪些施工招标文件一般包括下列组成部分：(一)招标公告或投标邀请书；(二)投标人须知；(三)合同主要条款；(四)投标文件格式；(五)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；(六)技术条款；(七)设计图纸；(八)评标标准和方法；(九)投标辅助材料。《中华人民共和国招标投标法》第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。二、项目工程招标期限招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人

2023-06-21

348人看过

机动车
南京机动车收费项目及标准一览表

收费项目收费标准收费依据机动车号牌工本费汽车100元/副苏价费[2004]478号、苏财综[2004]164号挂车50元/面三轮汽车、低速货车40元/副摩托车70元/副机动车临时号牌5元/张固封装置（单独补发号牌）1元/个证书工本费机动车行驶证15元/本机动车登记证书10元/本机动车安全技术检验费汽车100元/车.次三轮汽车、低速货车、摩托车60元/车.次免检车辆或机动车安全技术检验机构没有检测设备而进行人工检验的，按照上述标准减半收取汽车50元/车.次、摩托车30元/车.次抵押登记费100元/辆次苏价费[2001]359号、苏财综[2001]182号

2023-05-30

447人看过
外商投资
用于外商投资企业的北京土地使用费的收费标准有哪些？

中华人民共和国中外合资经营企业法：第一条根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和国家法律、法规的有关规定，结合本市具体情况，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内使用土地(包括集体所有土地)兴办中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业(以下统称外商投资企业)，除依法经出让取得土地使用权者外，均按本规定征收土地使用费。本规定所称土地使用费是指外商投资企业在投资经营期内向地方政府缴纳的用地费，不包括征地、拆迁和基础设施建设费用。第三条外商投资企业经依法批准使用土地的，须与市房屋土地管理局签订使用土地合同;市、区、县财政局(以下简称财政部门)根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。第四条土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。第五条外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按季征收，年终清算。第一日历年度用

2023-06-03

446人看过