一、长沙买房政策是怎样的
1、限购区域
长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、购房条件
(1)本市户籍家庭
本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;
本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
(2)非本市户籍家庭
在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
3、注意事项
(1)如果是通过社保在长沙购买二手房,可补缴为6个月的社保或个税。
(2)父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独
家庭在限购区域内购买商品住房。
(3)对符合人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。
(4)服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人,提供团级以上部门出具的证明,即可在限购区购房。
二、长沙限购政策什么时候可以取消
1、目前全国范围内,很多大城市都实行房屋限购政策,目的是抑制无限上涨的房价。很多朋友都关心,长沙限购政策什么时候可以取消?目前还没有具体的时间。
2、现如今,长沙是我国中部地区的重要城市之一,经济发展迅速,因此不少人才都会选择在这座城市安家落户,不少炒房客看准这个时机,大批量买房,借此哄抬房价。为了让房子落实到真正需要的人手里,长沙实行限购政策。
3、如果长沙限购政策取消,从开发商的角度而言,可以减少楼房的库存量,获取更大的利益,但是会出现房价快速上涨的情况,这对刚来这座城市打拼的人群来说,是不利的。
三、外地人长沙买房条件
1、对于非本市户籍客户,不落户,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、如果是在长沙没有住房,而且能够提供长沙居住证的外地家庭,在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)提交资料:身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
4、如果外地人没有有缴纳社保又想买房,可以买法拍房,法拍房不在限购政策里面,所以不是长沙户口也可以买,而且不限购。不过法房具有一定的风险,可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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长沙限价房政策北京在线咨询 2022-07-27一般长沙市限价房政策的事,根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不高于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。
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2020年长沙买房限购政策有哪些?贵州在线咨询 2022-10-16长沙本市内户籍家庭限购2套房屋,在本市已有一套房屋的,在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。于2017年9月23日后办理长沙户籍的,在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士,与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的,可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士,与未婚者享有同等待遇。非本市户籍限购一套商品住宅房,非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格: 1、连续在市
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长沙现在卖房新政策安徽在线咨询 2022-01-041、长沙市于2018年3月实施住房限购政策。当时新房限购,二手房不限购。2、长沙市户籍不限购,但第三套房暂停发放贷款;湖南省户籍家庭购买第一套房(长沙户籍除外),无社保或个人所得税限制。3、2018年5月20日,长沙市房地产调控进一步升级,二手房也纳入限购范围;长沙市户籍家庭限购2套。4、湖南省户籍家庭需提供个人所得税或社会保险证明,连续缴纳12个月以上;此外,实施限购政策,限购区域内购买的商品房
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长沙市首套房贷政策辽宁在线咨询 2022-02-28长沙市房贷政策如下:长沙首套房首付比例是多少一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款即认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过
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长沙买房子限购政策具体规定是什么?宁夏在线咨询 2022-07-14长沙买房子限购政策的具体规定如下,加强房地产市场监管 (一)严格价格备案制度。建立市发展改革部门牵头,住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税务等部门和区县(市)人民政府参与的房地产价格会商机制,凡销售商品房须到价格主管部门备案。 (二)严格预售审批。凡涨价、未进行价格备案的项目不批准预售。 (三)严格交易网签备案。期现房交易未经网签备案不得办理登记、转让、抵押、租赁、贷款、完税等手续。 (四)严格