网签合同之后可以做什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-22 16:08:36 342 人看过

在房产权属交易流程中,完成网签合同之后,还需要进行以下环节的手续办理,包括房屋过户、缴纳税费和办理银行贷款等事项。

关于网签合同的查询步骤如下:

首先登录所在地区的房地产官方网站,随后输入相关的检索信息,例如购房者的姓名、身份证号码及备案编号等,最终即可顺利查阅到相关内容。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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