租赁合同中的六种出租人是-法师兄

租赁合同中的六种出租人是

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:24:50 157 人看过

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用并取得收益的人是出租人。原则上，出租人应当是租赁物的所有人，享有租赁物受益权或者租赁权的人可以是出租人，这是一个例外，如出租国有土地使用权、转租房屋等。出租人办理租赁业务的一整套会计原则、方法和程序。从出租人的角度来看，租赁可以分为经营租赁、销售融资租赁、直接融资租赁和债务融资租赁，其会计处理也有所不同。依照法律或者合同的规定，租赁物需要取得出租人同意的，应当取得出租人的同意。根据相关法律法规的规定，租赁合同中的出租人可以是以下六种人：

1，产权人；

2，国有企业的物业管理权；

3，典当行在租赁期间，可以租赁该物业取得收入；

4、使用人、依法取得一定财产使用权的人可以出租该财产；占有人是善意占有该财产的人。5。经出租人同意，承租人可以将房屋重新出租，成为新租赁关系中的出租人。

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