离婚房产可以直接给孩子吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 14:30:35 55 人看过

离婚房子给子女可以,我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给子女的。

一、离婚房子孩子应该如何分配

1、坚持男女平等原则。在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。2、坚持照顾子女和女方利益的原则。目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。3、照顾无过错一方的原则。一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。4、公平原则。考虑夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降等。5、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。

二、婚前买房婚后还贷,离婚怎么分房产

根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在婚前买的房子,在婚后共同还贷的情形是属于夫妻共同财产的,对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的,对于协议不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,其人民法院根据其实际情况进行分割,对于人民法院判决房产属于产权登记一方的,有产权的一方需要向另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应房产的增值部分。对于房产夫妻双方婚前,其中一方的父母为购置房产出资的情形,是视为对子女的赠与的,其夫妻婚后共同还贷的情形,该房产仍为夫妻共同财产,按照上述情形进行分割。

三、父母出资购买的房屋应该怎样分割

父母出资购买房屋的分割方法:

1.如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。反之,父母表示只赠与一方子女的,则视为对自己子女的怎样,离婚时不进行分割。

2.如果一方父母是婚前出资,且房产登记了一方名字的,则该房产为一方的个人财产;登记双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理,分割时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.如果房产是双方父母出资的,则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月14日 21:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚房相关文章
  • 离婚有孩子有财产能直接离婚吗?
    父母离婚,孩子名下财产父母无权分配。不管孩子是否成年,孩子名下的财产只能归孩子所有,除非有证据证明是父母的婚后共有财产。夫妻离婚,只能分割夫妻婚后的共有财产。离婚财产分割问题理论上并不复杂,其关键在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的,则应依照协议分割。一、两个人离婚房子归谁两个人离婚,如果房子属于夫妻共同财产的,房子由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子属于个人财产的,则不用分配,谁的房子就归谁。离婚房产分割主要包括以下情形:1、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的
    2023-03-10
    151人看过
  • 房产赠与不如直接“卖”给孩子
    先看个案例2013年,老张将一套价值550万,80平米两居室赠与给儿子小张,作为结婚婚房,并办理了赠予及过户手续。2016年1月,小张准备将房子出售再换一套三居室,结果发现除了必要的契税、增值税之外,还需要缴纳20%的个人所得税:100万整个人惊呆了,有没有?原来,小张是通过接受赠与的方式获得的房产,如果要出售,根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税[2009]78号》第五条的规定。征收个人所得税主要有两种方式:1、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%2、核定征收:纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%而根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知国税发[2006]144号》第二条第二款的规定:在计征个人受赠不动产个人所得税时,
    2023-05-05
    327人看过
  • 离婚房子法院判给了一方,可以直接过户吗
    离婚房子法院判给了一方,可以直接过户的,但如果双方有约定的情况下也是可以选择不办理过户手续的。房产证过户要三十个工作日的时间,从受理过户登记的当天开始起算。一、离婚房子法院判给了一方,可以直接过户吗离婚房子法院判给了一方,可以直接过户的。如果双方有协议也可以选择不过户,但还是及时办理过户比较好。不过户时,权利人可要求另一方履行协助义务。一般房产问题,是双方争论的焦点如果没有去房管部门办理权属变得的话,仅凭借口头协议或者协议书,是无效的。二、房产证过户要多久从受理过户登记之日起算,办理房产证过户登记需要30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。三、
    2022-10-11
    395人看过
  • 小孩可以直接落户到房子吗
    小孩不可以直接落户到房子。小孩户口单独落户原则上是不允许的,因为小孩一人不能单独立户。但如果小孩已经符合独立立户的条件,比如已成年且有独立的住所、结婚等原因,而且符合房产所在地的户籍政策,那么可以将小孩的户口单独迁到房产地,单独立户,否则不符合条件的,不予单独立户。落户的流程如下:1、准迁证办理,需要持准备好的材料,在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入的证明》;2、原籍下户,持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理入户手续,拿到《户口迁移证》;3、现购房所在地上户,持户口迁移证、身份证、一寸照片,到办理准迁证的公安局办证中心,办理上户手续。法律依据:《居住证暂行条例》第十六条居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件:(一)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所;(二)城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合
    2023-08-09
    196人看过
  • 离婚后孩子可以由法律直接抚养吗
    我国民法典规定,离婚后不满两周岁的孩子由母亲直接抚养。但是该原则存在例外,也即当母亲有患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;以及其他子女确不宜随母亲生活的情形时,由父亲抚养。我离婚后孩子抚养费由谁支付孩子抚养费由不直接抚养的一方负担。因为父母与子女的关系不因离婚而消除。子女抚育费的数额可根据子女的实际需要、负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的按其月总收入的百分之二十至三十。两个以上子女抚育费的可提高,但不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,可依据其收入参照上述比例确定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原
    2023-08-15
    449人看过
  • 孩子是否可以在离婚后直接获得房产所有权?
    不是必须的。不过户是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。离婚后能把房子过户给儿子吗可以。办理过户的前提:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。过户给子女的手续为:需要父母持有各自的身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。以上证件手续齐全,双方到该住房所属的房管部门依照规定,申请办理过户手续。由于是直系亲属,可以选择赠予或者买卖过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户的税费。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲
    2023-07-07
    243人看过
  • 离婚协议可以直接过户房产吗
    一、离婚协议可以直接过户房产吗仅凭离婚协议不可以直接过户房产。申请房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:1.不动产权属证书;2.买卖、互换、赠与合同;3.继承或者受遗赠的材料;4.分割、合并协议;5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;7.相关税费缴纳凭证;8.其他必要材料。因此只有离婚协议是不能直接过户的。二、协议离婚房产过户对方不配合怎么办协议离婚房产过户对方不配合处理方式是可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。需要注意的的是,对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。三、离婚协议签订后可以更改吗离婚协议
    2023-07-10
    310人看过
  • 离婚财产分割中是否可以绕过父母将财产直接给孩子?
    夫妻共同财产只能在夫妻之间分割,孩子能得到的部分是抚养费。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当承担部分或者全部抚养费。双方协议承担费用和期限的长短;协议不成的,由人民法院判决。协议或判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原金额的合理要求。离婚分割财产时如何维权在夫妻感情已走到尽头,除了精神上痛苦,纠缠不清的还有财产该如何分割的问题,往往一方当事人会通过各种方式转移或隐藏匿夫妻存续期间的共同财产,例如:转移存折的钱款、私自出售共有房屋、低价转移夫妻共同财物、恶意制作虚假欠条等等。首先,平时的日常生活中要注意了解家庭的收支情况,有多少存款、存在哪家银行,这样的话即便对方否认存款的存在,我们也可以通过申请法院调查取证的方式,查明夫妻存续期间是否有该笔存款
    2023-07-03
    348人看过
  • 离婚后抚养费直接交给孩子不交于另一方可以吗?
    一、离婚后抚养费直接交给孩子不交于另一方可以吗?在法律层面上,对于未成年子女的抚养费用,原则上是必须交付给法定监护人的。当然,如果有证据证实实际监护人存在不当处分或滥用这部分资金的行为时,在事发后,父母有权通过法律途径申请变更监护关系来保障孩子的权益。然而,考虑到未成年儿童本身年纪尚轻、心智尚未完全成熟,因此从道义和法律角度来看,抚养费用的处理权限应且仅能交由直接承担养育责任的一方,而非直接赋予孩子本人。否则,这样做不仅会给孩子带来潜在风险与损失,而且也无法满足其生活和教育的基本需求。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。二、离婚后抚养权在男方,女方需要支付抚养费
    2024-04-06
    245人看过
  • 离婚给孩子的房产可以要回来吗
    一、离婚给孩子的房产可以要回来吗离婚给孩子的房产不一定可以要回来,如果有下列情形的,离婚时赠与孩子的房屋可以要回来:1.房屋的所有权还未转移,且未办理赠与合同的公证;2.孩子严重损害赠与人及其近亲属的合法权益;3.孩子对赠与人有扶养义务而不履行的等。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、离婚协议中的房产分割需要公证吗离婚后房产分割不需要公证。离婚后的房产分割是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真
    2023-07-21
    273人看过
  • 财产可以父亲可以直接分割给子女吗
    在正常情况下,身为父母通常,并不具备与其子女划分家庭资产的资格。然而,若是家庭财产系由夫妻双方共有,那么便不可对其进行分配,原因在于,儿童并非夫妻共同财产的合法分割对象。夫妻共同财产所持有的所有权归属于夫妻两人,这既是他们个人的权益,同时也赋予双方以同等程度的处理权。而子女显然无权对此类财产进行分割。反之,若该等财产系子女与父母三方共有时,方可按比例对其进行分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-01
    98人看过
  • 离婚后孩子的抚养权可以直接变更吗
    离婚后直接抚养权可以变更的。但必须符合法定条件,并经过法定程序。根据相关法律规定,离婚后一方要求变更子女抚养权,有与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女、不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响等条件之一的,人民法院应予支持。一、怎样提出变更子女抚养权父母双方协议变更子女抚养关系的,只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益,则应予准予。而一方要求变更子女抚养关系的,具有下列情形之一的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女来取得子女抚养权的当事人,更因患病等原因,已无力继续承担子女的抚养费用。此时可以向法院申请抚养权变更。(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响现上述情况,无抚养权一方可以向法院申请抚养权变更。(三)已满八周岁的子
    2023-03-20
    137人看过
  • 孩子一直跟着女方,离婚后直接判给女方吗
    一、孩子一直跟着女方,离婚后直接判给女方吗孩子一直是妈妈带,离婚孩子一般会判给妈妈。关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他
    2023-03-21
    475人看过
  • 婚后购房时可以把房子直接登记孩子名下吗
    婚后夫妻购房可以把房产登记在孩子名下,婚后购房一般属于共同财产,属于夫妻对共同财产的处分。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。一、什么是夫妻共同财产、夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。二、夫妻共同财产一方遗嘱范本夫妻共同财产属于夫妻共同所有,其中只有一方对财产的处置属于无权处分,即使他立在遗嘱中。在遗嘱中对财产的处理,只有权处分夫妻共同财产中自己所有的部分。如夫妻共有一套房子价值一百万,则一方遗嘱中只有权处分房子的共同所有权或者财产分割后价值五十万的部分。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是
    2023-06-26
    155人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 可以直接要求离婚财产全部给孩子吗
      香港在线咨询 2022-03-27
      不可以要求离婚财产全部给孩子。夫妻共同财产在婚姻存续期间是共同共有关系,离婚分割财产实际上有确定每一件婚姻共同财产的具体归属问题的作用,从实质上来说说这些财产并不全属于夫妻中的任意一人。 再来看,“归孩子所有”这个提法。首先夫妻双方分割财产除了孩子的监护权以外是与孩子无关的,我国法律也没有类似直接把夫妻共同财产归孩子所有的相关规定,应该说这个提法于法无据。 如果看做把分得的财产赠与孩子,倒是可以归
    • 离婚时可否直接将房产过户给孩子
      天津在线咨询 2022-08-02
      离婚时,房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半,而自己一时又无法拿出足够房屋折价款,选择吧房子过户给孩子。那么,这样做可以吗?会不会有什么风险? 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若
    • 离婚析产得房子不给钱可以直接过户吗
      台湾在线咨询 2022-08-01
      在进行离婚析产得房子不给钱能过户吗的问题解答前,你可能要弄清楚离婚析产房屋有两个含义: 1、指离婚时,对婚姻存续期间共有的房屋进行分割 2、指离婚对财产进行分割时,婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定,双方是免收交易税费的。 若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的才能办理析产登记,或者将贷款结清。另外
    • 离婚可以将孩子直接送养吗?
      山西在线咨询 2023-08-04
      离婚可以把孩子送养生父母送养子女,但须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。 生父母之间不论是否存在夫妻关系,在送养子女时,都必须征得对方同意,由双方共同送养,而只有在特殊情况下,即生父母一方不明或者查找不到的,另一方才有权单方送养。
    • 刚生完孩子可以直接离婚吗?
      湖北在线咨询 2023-02-04
      刚生孩子可以离婚。但男方一般不得提出离婚,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。且双方能就离婚协商一致的,可以办理离婚登记,若双方无法登记离婚的,可以向法院起诉,请求离婚。